339 900$
Visite libre
ULS : 16826018
Appartement - Condominium
à vendre
1862 Boul. René-Gaultier app. 7, Varennes
Superbe condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré! Lumineux et accueillant, il offre un bel espace de vie à aire ouverte. Profitez de deux balcons (avant et arrière) pour relaxer à tout moment de la journée. À l'arrière, un espace vert avec piste cyclable ajoute tranquillité et intimité. Emplacement idéal, à distance de marche des commodités : épicerie, pharmacie, SAQ et écoles. Une occasion à ne pas manquer, coup de coeur assuré!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
909,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et géré avec soin.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central, idéal pour cuisiner et partager de bons moments.
Le condo dispose de deux balcons : un à l'avant et un à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficierez d'un espace vert sans voisin immédiat, agrémenté d'une piste cyclable -- parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Les deux chambres offrent un bon espace et une belle luminosité. L'unité a été soigneusement entretenue au fil des années.
Localisation stratégique à Varennes, à quelques minutes de marche de plusieurs commodités : épicerie, pharmacie, SAQ, écoles et autres services essentiels. Accès facile aux axes routiers et transports.
Une propriété idéale pour premiers acheteurs, couple ou investisseur!
Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central, idéal pour cuisiner et partager de bons moments.
Le condo dispose de deux balcons : un à l'avant et un à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficierez d'un espace vert sans voisin immédiat, agrémenté d'une piste cyclable -- parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Les deux chambres offrent un bon espace et une belle luminosité. L'unité a été soigneusement entretenue au fil des années.
Localisation stratégique à Varennes, à quelques minutes de marche de plusieurs commodités : épicerie, pharmacie, SAQ, écoles et autres services essentiels. Accès facile aux axes routiers et transports.
Une propriété idéale pour premiers acheteurs, couple ou investisseur!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
909,55 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
COULOIR (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 100 $
- Total
- 276 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 349 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 511 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, pôles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement, laissé par l'ancienne propriétaire), tableau dans le couloir, tablette dans la pièce de rangement.
Exclusions
Tablette du salon, meuble fixé au mur du salon, cadres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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