Photo Photo principale de la propriété
339 900$
Visite libre
ULS : 16826018

Appartement - Condominium à vendre
1862 Boul. René-Gaultier app. 7, Varennes

Superbe condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré! Lumineux et accueillant, il offre un bel espace de vie à aire ouverte. Profitez de deux balcons (avant et arrière) pour relaxer à tout moment de la journée. À l'arrière, un espace vert avec piste cyclable ajoute tranquillité et intimité. Emplacement idéal, à distance de marche des commodités : épicerie, pharmacie, SAQ et écoles. Une occasion à ne pas manquer, coup de coeur assuré!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 909,55 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00

CYNTHIA ROBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

LAURA LAMIDON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et géré avec soin.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine fonctionnelle est munie d'un îlot central, idéal pour cuisiner et partager de bons moments.

Le condo dispose de deux balcons : un à l'avant et un à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficierez d'un espace vert sans voisin immédiat, agrémenté d'une piste cyclable -- parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Les deux chambres offrent un bon espace et une belle luminosité. L'unité a été soigneusement entretenue au fil des années.

Localisation stratégique à Varennes, à quelques minutes de marche de plusieurs commodités : épicerie, pharmacie, SAQ, écoles et autres services essentiels. Accès facile aux axes routiers et transports.

Une propriété idéale pour premiers acheteurs, couple ou investisseur!

Une visite vous convaincra!
Année de construction 1987
Superficie habitable 909,55 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse COULOIR (3)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 16'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'9" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 4'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'11" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'4" X 10'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
276 100 $
Total
276 101 $

Taxes

Municipale (2026)
1 349 $
Scolaire (2025)
162 $
Total
1 511 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 600 $
Total
3 600 $

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, pôles et rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement, laissé par l'ancienne propriétaire), tableau dans le couloir, tablette dans la pièce de rangement.

Exclusions

Tablette du salon, meuble fixé au mur du salon, cadres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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