474 900$
Visite libre
ULS : 19618895
Appartement - Condominium
à vendre
1798 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)
Condo à vendre à St-Hyacinthe, dans le recherché quartier Douville. Encore couvert par la garantie GCR, ce superbe condo sur 2 étages offre 3 chambres à coucher, un cour privée et clôturée ainsi qu'un garage intérieur! Son design contemporain se distingue par de magnifiques planchers de bois d'érable et des comptoirs de quartz dans la cuisine et les sdb, alliant élégance et confort. Vous apprécierez l'imposante fenestration, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que l'équipement complet: thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, système de gicleurs et ouvre-porte de garage électrique. Hâtez-vous!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 15:00
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 8 FÉVRIER DE 13H À 15H
Garantie GCR jusqu'en 2027;
L'extérieur de la copropriété a été construit en 2020, mais l'intérieur de la présente unité vendue a été achevé en 2022;
Tous les planchers du RDC sont en céramique et bois d'érable. Ceux du sous-sol sont en bois d'ingénierie et céramique;
Bien insonorisé;
Derrière la télévision, l'intérieur du mur a été solidifié afin de rendre plus solide l'installation d'un téléviseur. Il y a également un passe-câbles dans le mur;
L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor au sous-sol, fermé par des portes;
Accès au garage privé directement par le condo, au sous-sol;
À l'extérieur, vous bénéfierez d'un balcon et d'une cour privée et clôturée. L'entretien du gazon est effectué par la copropriété.
Le condo est pourvu d'un stationnement intérieur, dans le garage. Il y a également un stationnement commun à l'extérieur pour les copropriétaires des différentes phases. Les vendeurs ont 2 voitures et n'ont jamais manqué de place de stationnement.
Les animaux sont permis;
L'allée asphaltée donnant accès aux garages est chauffée;
La superficie de 1440 pc comprend le sous-sol et le garage;
Garantie GCR jusqu'en 2027;
L'extérieur de la copropriété a été construit en 2020, mais l'intérieur de la présente unité vendue a été achevé en 2022;
Tous les planchers du RDC sont en céramique et bois d'érable. Ceux du sous-sol sont en bois d'ingénierie et céramique;
Bien insonorisé;
Derrière la télévision, l'intérieur du mur a été solidifié afin de rendre plus solide l'installation d'un téléviseur. Il y a également un passe-câbles dans le mur;
L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor au sous-sol, fermé par des portes;
Accès au garage privé directement par le condo, au sous-sol;
À l'extérieur, vous bénéfierez d'un balcon et d'une cour privée et clôturée. L'entretien du gazon est effectué par la copropriété.
Le condo est pourvu d'un stationnement intérieur, dans le garage. Il y a également un stationnement commun à l'extérieur pour les copropriétaires des différentes phases. Les vendeurs ont 2 voitures et n'ont jamais manqué de place de stationnement.
Les animaux sont permis;
L'allée asphaltée donnant accès aux garages est chauffée;
La superficie de 1440 pc comprend le sous-sol et le garage;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 440 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane EPDM
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor fermé par des portes (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Épicerie, pharmacie, terrain de tennis,restaurants, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie, walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 900 $
- Total
- 424 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 154 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 498 $
- Total
- 1 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, stores, thermopompe murale et manette, luminaires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manette, étagères de mélamine blanches dans le garage
Exclusions
Support à télévision du salon, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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