Photo Photo principale de la propriété
474 900$
Visite libre
ULS : 19618895

Appartement - Condominium à vendre
1798 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)

Condo à vendre à St-Hyacinthe, dans le recherché quartier Douville. Encore couvert par la garantie GCR, ce superbe condo sur 2 étages offre 3 chambres à coucher, un cour privée et clôturée ainsi qu'un garage intérieur! Son design contemporain se distingue par de magnifiques planchers de bois d'érable et des comptoirs de quartz dans la cuisine et les sdb, alliant élégance et confort. Vous apprécierez l'imposante fenestration, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que l'équipement complet: thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, système de gicleurs et ouvre-porte de garage électrique. Hâtez-vous!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 440 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 15:00

JULIE BESSETTE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 8 FÉVRIER DE 13H À 15H

Garantie GCR jusqu'en 2027;

L'extérieur de la copropriété a été construit en 2020, mais l'intérieur de la présente unité vendue a été achevé en 2022;

Tous les planchers du RDC sont en céramique et bois d'érable. Ceux du sous-sol sont en bois d'ingénierie et céramique;

Bien insonorisé;

Derrière la télévision, l'intérieur du mur a été solidifié afin de rendre plus solide l'installation d'un téléviseur. Il y a également un passe-câbles dans le mur;

L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor au sous-sol, fermé par des portes;

Accès au garage privé directement par le condo, au sous-sol;

À l'extérieur, vous bénéfierez d'un balcon et d'une cour privée et clôturée. L'entretien du gazon est effectué par la copropriété.

Le condo est pourvu d'un stationnement intérieur, dans le garage. Il y a également un stationnement commun à l'extérieur pour les copropriétaires des différentes phases. Les vendeurs ont 2 voitures et n'ont jamais manqué de place de stationnement.

Les animaux sont permis;

L'allée asphaltée donnant accès aux garages est chauffée;

La superficie de 1440 pc comprend le sous-sol et le garage;
Année de construction 2020
Superficie habitable 1 440 pi²
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane EPDM
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Dans le corridor fermé par des portes (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Épicerie, pharmacie, terrain de tennis,restaurants, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoirs de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs de quartz
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois d'ingénierie, walk-in
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
53 500 $
Évaluation du bâtiment
370 900 $
Total
424 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 154 $
Scolaire (2025)
278 $
Total
3 432 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 288 $
Total
3 288 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 498 $
Total
1 498 $

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, stores, thermopompe murale et manette, luminaires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manette, étagères de mélamine blanches dans le garage

Exclusions

Support à télévision du salon, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain

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Calculatrice de versements hypothécaire

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