349 900$
Nouveauté
ULS : 13417504
Appartement - Condominium
à vendre
179 Rue St-Georges app. 202, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Superbe condo à étages à Saint-Jean-sur-Richelieu, impeccablement entretenu et d'une propreté remarquable. Dès l'entrée, un escalier mène à une aire ouverte lumineuse réunissant salon et salle à manger. Un bureau ouvert, idéal pour le télétravail, donne accès au balcon avant. La salle à manger s'ouvre sur un deuxième balcon au même étage, avec vue arrière. La cuisine offre beaucoup de rangement et de vastes comptoirs, avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage et un troisième balcon à la chambre principale. Un condo clé en main aux caractéristiques rares, prêt à vous charmer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo à étages situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, une propriété construite en 2012 qui se distingue d'emblée par son entretien irréprochable et sa propreté exemplaire. Ici, chaque détail témoigne d'un soin constant et d'un souci de qualité, offrant un milieu de vie des plus agréables et rassurants.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un escalier mène directement au deuxième étage, où se dévoile l'espace de vie principal. On y retrouve un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière et pensés pour une vie quotidienne conviviale. Cet espace invite autant à la détente qu'aux moments partagés, dans une atmosphère chaleureuse et fluide.
Tout près du salon, un petit bureau ouvert s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Offrant une belle option pour le télétravail, il procure une certaine intimité tout en demeurant connecté aux espaces communs. Cette pièce fait face au balcon avant, un endroit idéal pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle.
À ce même niveau, la salle à manger se distingue par son accès direct à un deuxième balcon situé sur le même étage, offrant une vue arrière sur la propriété, un atout rare et fort apprécié. La cuisine, de très bonne dimension, complète parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle propose beaucoup de rangement ainsi qu'une généreuse surface de comptoir, parfaite autant pour cuisiner que pour recevoir. Une salle d'eau vient optimiser l'étage et ajoute une touche de praticité au quotidien.
En empruntant l'escalier menant au troisième étage, on découvre une salle de lavage discrètement intégrée, permettant de maximiser l'espace et de préserver l'esthétique épurée du condo. À proximité, une salle de bain complète enrichit la propriété avec sa douche indépendante et son bain, offrant confort et polyvalence.
Le troisième étage accueille deux chambres à coucher de belles dimensions, créant un espace intime et paisible. La chambre principale se démarque particulièrement par son accès à un troisième balcon, offrant une vue arrière, une caractéristique exceptionnelle et très recherchée pour un condo. Une salle de rangement complète également cet étage, facilitant l'organisation et le rangement au quotidien.
Impeccablement entretenue, cette unité de coin représente un avantage indéniable grâce à sa luminosité exceptionnelle, offerte par ses trois côtés de fenestration. De plus, vous apprécierez l'absence de voisin à l'étage supérieur, les chambres étant situées au dernier niveau.
Ce condo sur deux étages propose une configuration unique qui marie fonctionnalité et confort, offrant des espaces de vie bien définis, lumineux et agréables au quotidien. Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui séduira assurément ceux à la recherche d'un espace soigné, bien pensé et prêt à accueillir leur prochain chapitre.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un escalier mène directement au deuxième étage, où se dévoile l'espace de vie principal. On y retrouve un salon et une salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière et pensés pour une vie quotidienne conviviale. Cet espace invite autant à la détente qu'aux moments partagés, dans une atmosphère chaleureuse et fluide.
Tout près du salon, un petit bureau ouvert s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Offrant une belle option pour le télétravail, il procure une certaine intimité tout en demeurant connecté aux espaces communs. Cette pièce fait face au balcon avant, un endroit idéal pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle.
À ce même niveau, la salle à manger se distingue par son accès direct à un deuxième balcon situé sur le même étage, offrant une vue arrière sur la propriété, un atout rare et fort apprécié. La cuisine, de très bonne dimension, complète parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle propose beaucoup de rangement ainsi qu'une généreuse surface de comptoir, parfaite autant pour cuisiner que pour recevoir. Une salle d'eau vient optimiser l'étage et ajoute une touche de praticité au quotidien.
En empruntant l'escalier menant au troisième étage, on découvre une salle de lavage discrètement intégrée, permettant de maximiser l'espace et de préserver l'esthétique épurée du condo. À proximité, une salle de bain complète enrichit la propriété avec sa douche indépendante et son bain, offrant confort et polyvalence.
Le troisième étage accueille deux chambres à coucher de belles dimensions, créant un espace intime et paisible. La chambre principale se démarque particulièrement par son accès à un troisième balcon, offrant une vue arrière, une caractéristique exceptionnelle et très recherchée pour un condo. Une salle de rangement complète également cet étage, facilitant l'organisation et le rangement au quotidien.
Impeccablement entretenue, cette unité de coin représente un avantage indéniable grâce à sa luminosité exceptionnelle, offerte par ses trois côtés de fenestration. De plus, vous apprécierez l'absence de voisin à l'étage supérieur, les chambres étant situées au dernier niveau.
Ce condo sur deux étages propose une configuration unique qui marie fonctionnalité et confort, offrant des espaces de vie bien définis, lumineux et agréables au quotidien. Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui séduira assurément ceux à la recherche d'un espace soigné, bien pensé et prêt à accueillir leur prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau ouvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 289 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 243 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 410 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble blanc encastré dans le salon, rack à télévision, stores, pôles, rideaux, tablette blanche dans le salon, tablettes dans la salle d'eau, tablette blanche dans la salle de bain, lave-vaisselle, aspirateur et ses accessoires, climatisation murale.
Exclusions
Frigidaire, four, laveuse, sécheuse, les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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