395 000$
Nouveauté
ULS : 15551443
Appartement - Condominium
à vendre
175 Rue du Géranium app. 101, Saint-Constant
Condo lumineux situé au 175 rue Géranium, unité 101 à Saint-Constant. Cette propriété offre 2 chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle idéale pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un salon convivial. Profitez d'un balcon privé avec espace pour BBQ, parfait pour les belles soirées d'été. L'unité inclut 2 espaces de stationnement, un atout recherché. Situé dans un secteur de choix, près des services, des commerces et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo construit en 2011, situé au niveau terrasse, offrant un style moderne et tendance, ainsi qu'un environnement de vie confortable et lumineux sur coin. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes souhaitant un espace pratique et bien situé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec porte d'entrée vitrée, garde-robe et espace de rangement, apportant fonctionnalité et luminosité. L'unité se distingue par sa fenestration abondante, qui procure une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire de vie principale est aménagée en concept à aire ouverte, créant un espace convivial et fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central avec lavabo et comptoir-lunch, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des repas en toute convivialité. Plusieurs inclusions viennent également compléter l'unité, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Le salon spacieux bénéficie de deux portes-patio, un atout rare, donnant accès à une petite terrasse intime avec plancher de bois, idéale pour profiter des belles journées et installer un espace détente extérieur et BBQ.
Les deux chambres offrent un espace confortable et sont munies de portes françaises simples, ajoutant une touche élégante au décor. La chambre principale dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
La salle de bain propose un aménagement fonctionnel et recherché avec un bain en coin, ainsi qu'une grande douche vitrée indépendante, créant un espace à la fois pratique et relaxant.
Pour votre confort, l'unité est équipée d'un air climatisé mural, parfait pour les chaudes journées d'été.
L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Le condo bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 730, ainsi qu'à la route 132, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et la Rive-Sud de Montréal.
Côté commodités et services, tout est à proximité. L'école secondaire du Tournant se trouve à moins de 15 minutes à pied, tandis qu'en moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez trois écoles primaires, trois garderies, plusieurs arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs, dont le parc multifonctionnel, parfait pour les activités extérieures et la vie de quartier.
Ce condo représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété clé en main, bien entretenue, lumineuse et idéalement située à Saint-Constant. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec porte d'entrée vitrée, garde-robe et espace de rangement, apportant fonctionnalité et luminosité. L'unité se distingue par sa fenestration abondante, qui procure une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'aire de vie principale est aménagée en concept à aire ouverte, créant un espace convivial et fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central avec lavabo et comptoir-lunch, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des repas en toute convivialité. Plusieurs inclusions viennent également compléter l'unité, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Le salon spacieux bénéficie de deux portes-patio, un atout rare, donnant accès à une petite terrasse intime avec plancher de bois, idéale pour profiter des belles journées et installer un espace détente extérieur et BBQ.
Les deux chambres offrent un espace confortable et sont munies de portes françaises simples, ajoutant une touche élégante au décor. La chambre principale dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
La salle de bain propose un aménagement fonctionnel et recherché avec un bain en coin, ainsi qu'une grande douche vitrée indépendante, créant un espace à la fois pratique et relaxant.
Pour votre confort, l'unité est équipée d'un air climatisé mural, parfait pour les chaudes journées d'été.
L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Le condo bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30 et 730, ainsi qu'à la route 132, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et la Rive-Sud de Montréal.
Côté commodités et services, tout est à proximité. L'école secondaire du Tournant se trouve à moins de 15 minutes à pied, tandis qu'en moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez trois écoles primaires, trois garderies, plusieurs arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs, dont le parc multifonctionnel, parfait pour les activités extérieures et la vie de quartier.
Ce condo représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété clé en main, bien entretenue, lumineuse et idéalement située à Saint-Constant. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 46' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 7" X 115' irr.
Superficie du terrain
1 957 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieux - 2 portes patios
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.5 X 3.5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffe-eau et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 324 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, hotte du four, échangeur d'air, chauffe-eau (en location), 3 miroirs du salon, meuble blanc du salon, jardinière extérieure, tablette de bois dans la salle de bain, horloge dans la salle à diner, 2 pôles et les crochets dans la cuisine, support rangement entrée, 3 tabourets de l'îlot, système d'alarme ADT.
Exclusions
Support télé du salon, support télé de la chambre à coucher, biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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