349 900$
Nouveauté
ULS : 15908956
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Principale app. 432, Saint-Zotique
Ce condo offre une vue imprenable sur le lac, une aire ouverte lumineuse et raffinée. Vous profiterez d'un grand balcon, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un casier de rangement intérieur. L'immeuble propose également une terrasse sur le toit avec piscine chauffée, un espace BBQ et une vue spectaculaire sur l'eau turquoise du lac Saint-François. De plus, vous aurez accès à une salle de sport, une salle de réception, un parc privé au bord de l'eau avec quai donnant accès au lac, une chute à déchets, un ascenseur ainsi qu'une cour intérieure aménagée et paysagée. Style, confort et emplacement imbattable!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
57,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
INCLUS :
-Condo moderne d'une chambre à coucher (2023), situé dans le projet LUMINIA à Saint-Zotique.
-Vue imprenable sur le lac Saint-François, aire ouverte lumineuse et finitions contemporaines haut de gamme. Parfait pour ceux qui recherchent la nature, le confort et zéro entretien.
-Walk-in entre la chambre à coucher et la salle de bain.
-Douche surdimensionnée.
-Excellente insonorisation.
-Grand balcon privé avec vue directe sur le lac.
-Stationnement intérieur pour la voiture.
-Espace de rangement intérieur.
-Espace lave auto dans le garage.
-Eau chaude incluse (aucun chauffe-eau individuel -- le coût est inclus dans les frais de condo).
-Quai privé avec accès au lac Saint-François.
-Salle de sport bien équipée et facile d'accès.
-Piscine chauffée sur le toit avec terrasse, BBQ et vue panoramique sur l'eau turquoise du lac.
-Salle de réception avec foyer et cuisinette à votre disposition.
-Cour intérieure paysagée (magnifique en été).
-Deux ascenseurs.
-Chute à déchets disponible à votre étage pour plus de commodité.
-À 2 minutes des services essentiels, à 5 minutes de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, des plages, d'un parc à chiens, d'un golf, de pistes cyclables, de commerces, d'écoles et de garderies.
-Frais de condo : 265,41 $ / mois.
-Havre de paix luxueux en bord de lac -- style, confort et emplacement imbattable !
-Condo moderne d'une chambre à coucher (2023), situé dans le projet LUMINIA à Saint-Zotique.
-Vue imprenable sur le lac Saint-François, aire ouverte lumineuse et finitions contemporaines haut de gamme. Parfait pour ceux qui recherchent la nature, le confort et zéro entretien.
-Walk-in entre la chambre à coucher et la salle de bain.
-Douche surdimensionnée.
-Excellente insonorisation.
-Grand balcon privé avec vue directe sur le lac.
-Stationnement intérieur pour la voiture.
-Espace de rangement intérieur.
-Espace lave auto dans le garage.
-Eau chaude incluse (aucun chauffe-eau individuel -- le coût est inclus dans les frais de condo).
-Quai privé avec accès au lac Saint-François.
-Salle de sport bien équipée et facile d'accès.
-Piscine chauffée sur le toit avec terrasse, BBQ et vue panoramique sur l'eau turquoise du lac.
-Salle de réception avec foyer et cuisinette à votre disposition.
-Cour intérieure paysagée (magnifique en été).
-Deux ascenseurs.
-Chute à déchets disponible à votre étage pour plus de commodité.
-À 2 minutes des services essentiels, à 5 minutes de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des autoroutes 20, 30 et 40, des plages, d'un parc à chiens, d'un golf, de pistes cyclables, de commerces, d'écoles et de garderies.
-Frais de condo : 265,41 $ / mois.
-Havre de paix luxueux en bord de lac -- style, confort et emplacement imbattable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 23' 4"
Année de construction
2023
Superficie habitable
57,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 300 $
- Total
- 301 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 772 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 1 892 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux sur mesure, laveuse/sécheuse superposées, fixtures, luminaires, hotte de poêle et ventilateur de plafond.
Exclusions
Électroménagers de cuisine, incluant le mini cellier à vin, bureau mural, tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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