367 000$
ULS : 25835891
Appartement - Condominium
à vendre
1600 Av. Victoria app. 103, Longueuil (Greenfield Park)
Très belle unité sur deux niveaux donnant l'impression d'une petite maison de ville. Proximité de tous les services, localisation VRAIMENT exceptionnelle. À l'étage, de style aire ouverte et conviviale, cuisine au look urbain, salle à manger, salon, coin bureau et jolie salle d'eau. Étage du bas, 2 très grandes chambres et salle de bain rénovée + grand rangement pouvant devenir un walk-in. Accès direct au garage intérieur, rangement additionnel, balcon pour le BBQ et 1 place de stationnement extérieure. La gestion de l'immeuble est saine et rigoureuse. Les frais de condo seront payés EN TOTALITÉ pour les 12 prochains mois !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
115,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
Très belle unité sur deux niveaux donnant l'impression d'une petite maison de ville. Proximité de tous les services, localisation VRAIMENT exceptionnelle. À l'étage, de style aire ouverte et conviviale, cuisine au look urbain, salle à manger, salon, coin bureau et jolie salle d'eau. Étage du bas, 2 très grandes chambres et salle de bain rénovée + grand rangement pouvant devenir un walk-in. Accès direct au garage intérieur, rangement additionnel, balcon pour le BBQ et 1 place de stationnement extérieure. La gestion de l'immeuble est saine et rigoureuse. Les frais de condo seront payés EN TOTALITÉ pour les 12 prochains mois !
Le 1600 Victoria jouit d'un emplacement stratégique: à quelques minutes du pont Victoria, de la station Panama, de la gare de Saint-Lambert, et avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Vous profitez ainsi de la vie à Saint-Lambert, sans les taxes de Saint-Lambert!
La gestion de l'immeuble est rigoureuse et conforme à la Loi 16 (prévue pour 2028). Des travaux majeurs ont déjà été réalisés -- notamment la réfection de la toiture et la rénovation des espaces communs (110 000 $) -- le tout sans nécessiter de cotisations spéciales.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans dont la réfection de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain principale ainsi que le remplacement du climatiseur mural et du plancher de céramique au sous-sol.
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
- Accès facile et rapide aux autoroutes et routes 132, 30 et 116.
- Près des ponts Jacques-Cartier, Victoria et Samuel de Champlain.
- À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne.
- Près de la station Métro-Panama.
- Près du Mail Champlain.
- Près du Quartier Dix30.
- À distance de marche des épiceries, parcs, pharmacies, écoles et autres commodités.
- À deux pas du charmant centre-ville de Saint-Lambert et de la gare centrale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Le 1600 Victoria jouit d'un emplacement stratégique: à quelques minutes du pont Victoria, de la station Panama, de la gare de Saint-Lambert, et avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Vous profitez ainsi de la vie à Saint-Lambert, sans les taxes de Saint-Lambert!
La gestion de l'immeuble est rigoureuse et conforme à la Loi 16 (prévue pour 2028). Des travaux majeurs ont déjà été réalisés -- notamment la réfection de la toiture et la rénovation des espaces communs (110 000 $) -- le tout sans nécessiter de cotisations spéciales.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans dont la réfection de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain principale ainsi que le remplacement du climatiseur mural et du plancher de céramique au sous-sol.
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
- Accès facile et rapide aux autoroutes et routes 132, 30 et 116.
- Près des ponts Jacques-Cartier, Victoria et Samuel de Champlain.
- À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne.
- Près de la station Métro-Panama.
- Près du Mail Champlain.
- Près du Quartier Dix30.
- À distance de marche des épiceries, parcs, pharmacies, écoles et autres commodités.
- À deux pas du charmant centre-ville de Saint-Lambert et de la gare centrale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
115,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 359 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 362 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 180 $
- Total
- 9 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, air climatisé mural, lave-vaisselle, frigo à vin (fonctionne à intermittence).
Exclusions
Tous les électro-ménagers, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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