Photo Photo principale de la propriété
429 900$
Nouveauté
ULS : 12459059

Appartement - Condominium à vendre
159 Av. des Grands-Jardins app. 4, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

Bienvenue au 159, ave. des Grands-Jardins! Ce bijou impeccable et entretenu avec amour vous charmera. Profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine exemplaire. La chambre principale offre un grand walk-in pratique. Vous adorerez la superbe salle de bain avec douche indépendante et grand bain pour vos soirées bulles et vin! Idéal pour un jeune couple, premier achat ou une personne seule, ce condo est situé dans un quartier paisible. Inclut : stationnement, remise et balcon privé. Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 265,84 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-ÈVE ENGEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

SOPHIE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

+ Tranquillité et lumière : Situé dans un quartier paisible, ce condo vous offre un espace de vie baigné de lumière naturelle!

+ Entretien impeccable : Propriété entretenue avec le plus grand soin par sa propriétaire!

+ Environnement sain : Condo strictement NON-fumeur et sans animaux. Vous apprécierez une propriété d'une propreté impeccable, sans aucune odeur de cigarette ou d'animaux.

+ Toiture : Toiture de l'immeuble refaite en 2008.

+ Chauffage et climatisation : Thermopompe murale installée en 2008 pour un confort optimal toute l'année.

+ Qualité de l'air : Échangeur d'air (2008) assurant une circulation d'air saine!

+ Chauffe-eau : Remplacé en 2018.
Dimensions 26' 8" X 48' 6"
Année de construction 2008
Superficie habitable 1 265,84 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Passage (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 20' 11" X 134' 2"
Superficie du terrain 2 808,73 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 16'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 16'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 17'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'10" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
76 800 $
Évaluation du bâtiment
318 500 $
Total
395 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 625 $
Scolaire (2026)
269 $
Total
3 894 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 800 $
Total
4 800 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 320 $
Total
1 320 $

Inclusions

Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, thermopompe, ouvre-porte du garage avec la telecommande, luminaires, chauffe-eau (2018), échangeur d'air, stores et rideaux de la chambre à coucher principale, laveuse et secheuse *TOUS SANS GARANTIE TEL QUEL.

Exclusions

Les rideaux dans la salle a manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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