429 900$
Nouveauté
ULS : 12459059
Appartement - Condominium
à vendre
159 Av. des Grands-Jardins app. 4, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Bienvenue au 159, ave. des Grands-Jardins! Ce bijou impeccable et entretenu avec amour vous charmera. Profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine exemplaire. La chambre principale offre un grand walk-in pratique. Vous adorerez la superbe salle de bain avec douche indépendante et grand bain pour vos soirées bulles et vin! Idéal pour un jeune couple, premier achat ou une personne seule, ce condo est situé dans un quartier paisible. Inclut : stationnement, remise et balcon privé. Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 265,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-ÈVE ENGEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
+ Tranquillité et lumière : Situé dans un quartier paisible, ce condo vous offre un espace de vie baigné de lumière naturelle!
+ Entretien impeccable : Propriété entretenue avec le plus grand soin par sa propriétaire!
+ Environnement sain : Condo strictement NON-fumeur et sans animaux. Vous apprécierez une propriété d'une propreté impeccable, sans aucune odeur de cigarette ou d'animaux.
+ Toiture : Toiture de l'immeuble refaite en 2008.
+ Chauffage et climatisation : Thermopompe murale installée en 2008 pour un confort optimal toute l'année.
+ Qualité de l'air : Échangeur d'air (2008) assurant une circulation d'air saine!
+ Chauffe-eau : Remplacé en 2018.
+ Entretien impeccable : Propriété entretenue avec le plus grand soin par sa propriétaire!
+ Environnement sain : Condo strictement NON-fumeur et sans animaux. Vous apprécierez une propriété d'une propreté impeccable, sans aucune odeur de cigarette ou d'animaux.
+ Toiture : Toiture de l'immeuble refaite en 2008.
+ Chauffage et climatisation : Thermopompe murale installée en 2008 pour un confort optimal toute l'année.
+ Qualité de l'air : Échangeur d'air (2008) assurant une circulation d'air saine!
+ Chauffe-eau : Remplacé en 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 48' 6"
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 265,84 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 11" X 134' 2"
Superficie du terrain
2 808,73 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 395 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 625 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, thermopompe, ouvre-porte du garage avec la telecommande, luminaires, chauffe-eau (2018), échangeur d'air, stores et rideaux de la chambre à coucher principale, laveuse et secheuse *TOUS SANS GARANTIE TEL QUEL.
Exclusions
Les rideaux dans la salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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