279 000$
Nouveauté
ULS : 27984582
Appartement - Condominium
à vendre
1540 Rue Léo-Ayotte, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Condo au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 2 chambres lumineuses dont une avec porte patio, grande fenestration et aire de vie conviviale. Tout sur le même niveau pour un maximum de confort. Garage détaché + stationnement extérieur -- un atout rare! Bien entretenu, parfait pour premier acheteur. Une occasion d'être chez soi en toute sécurité dans un environnement paisible... à voir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
93,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, ce condo au rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour débuter dans la vie... sans compromis.
Bien entretenu au fil des années, il offre une configuration pratique avec tout sur le même niveau, facilitant le quotidien. Ses 2 chambres à coucher sont bien dimensionnées, dont une avec porte patio, apportant luminosité et accès direct à l'extérieur.
La propriété se démarque par sa grande fenestration, laissant entrer une abondance de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Côté commodités, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un garage détaché -- un atout rare et recherché, autant pour le confort que pour le rangement.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un espace simple, fonctionnel et bien situé, ce condo coche toutes les cases. Offrez-vous la tranquillité d'esprit d'être chez vous, dans un environnement sécuritaire et agréable.
Une occasion à saisir pour accéder à la propriété dans un secteur en demande.
Bien entretenu au fil des années, il offre une configuration pratique avec tout sur le même niveau, facilitant le quotidien. Ses 2 chambres à coucher sont bien dimensionnées, dont une avec porte patio, apportant luminosité et accès direct à l'extérieur.
La propriété se démarque par sa grande fenestration, laissant entrer une abondance de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Côté commodités, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un garage détaché -- un atout rare et recherché, autant pour le confort que pour le rangement.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un espace simple, fonctionnel et bien situé, ce condo coche toutes les cases. Offrez-vous la tranquillité d'esprit d'être chez vous, dans un environnement sécuritaire et agréable.
Une occasion à saisir pour accéder à la propriété dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 39' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
93,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 600 $
- Total
- 216 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 903 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 3 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble gris de la cuisine, lave-vaisselle, stores, meuble de la salle à manger bourgogne, table et chaises de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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