329 000$
Visite libre
ULS : 16347973
Appartement - Condominium
à vendre
1539 Av. de Gentilly app. 4, Chambly
Condo spacieux de 3 chambres offrant 2 espaces de stationnement, situé dans un secteur paisible et familial de Chambly. Une opportunité idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et convivial. Niché sur une rue tranquille, à quelques pas des parcs, écoles, pistes cyclables et commodités locales, ce condo combine confort, espace et emplacement recherché.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
92,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
DEBORAH SHAW
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un condo qui a tout pour plaire !
Situé dans un secteur paisible et familial de Chambly, ce spacieux condo de 3 chambres offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille.
Confort & fonctionnalités
* 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités.
* Aire de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle.
* Balcon privé pour profiter des beaux jours et relaxer en toute tranquillité.
* 2 espaces de stationnement extérieurs réservés, un avantage pratique au quotidien.
* Espace de rangement extérieur privé, idéal pour les vélos, pneus, articles saisonniers et plus encore.
Un emplacement recherché
Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels :
* Parcs, écoles et pistes cyclables accessibles à pied.
* À quelques minutes du Canal de Chambly et du Fort Chambly, parfaits pour les promenades et activités extérieures.
* Accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
Accessibilité simplifiée
* Transport en commun facilement accessible.
* Accès rapide à la Route 112 et à l'Autoroute 10 facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, Chambly est un endroit où il fait bon vivre. Ce condo combine espace, fonctionnalité et emplacement dans un secteur recherché.
Une occasion idéale d'accéder à la propriété avec une unité offrant 3 chambres, 2 stationnements et du rangement.
Le système d'alarme Telus, incluant des caméras reliées à la centrale, est également en place pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le plancher de la cuisine sera remplacé par le vendeur avant la prise de possession, et l'acheteur pourra choisir parmi 3 couleurs possibles. Certains meubles et équipements pourront également être vendus séparément.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Situé dans un secteur paisible et familial de Chambly, ce spacieux condo de 3 chambres offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille.
Confort & fonctionnalités
* 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités.
* Aire de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle.
* Balcon privé pour profiter des beaux jours et relaxer en toute tranquillité.
* 2 espaces de stationnement extérieurs réservés, un avantage pratique au quotidien.
* Espace de rangement extérieur privé, idéal pour les vélos, pneus, articles saisonniers et plus encore.
Un emplacement recherché
Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels :
* Parcs, écoles et pistes cyclables accessibles à pied.
* À quelques minutes du Canal de Chambly et du Fort Chambly, parfaits pour les promenades et activités extérieures.
* Accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
Accessibilité simplifiée
* Transport en commun facilement accessible.
* Accès rapide à la Route 112 et à l'Autoroute 10 facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, Chambly est un endroit où il fait bon vivre. Ce condo combine espace, fonctionnalité et emplacement dans un secteur recherché.
Une occasion idéale d'accéder à la propriété avec une unité offrant 3 chambres, 2 stationnements et du rangement.
Le système d'alarme Telus, incluant des caméras reliées à la centrale, est également en place pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le plancher de la cuisine sera remplacé par le vendeur avant la prise de possession, et l'acheteur pourra choisir parmi 3 couleurs possibles. Certains meubles et équipements pourront également être vendus séparément.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 43' 5" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
92,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 3" X 110'
Superficie du terrain
953,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer electrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 272 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 685 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 1 848 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 622 $
- Total
- 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, un congélateur, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, foyer électrique, balayeuse centrale, deux (2) supports pour téléviseurs, le téléviseur de la cuisine et le téléviseur de la chambre #3 (enfants).
Calculatrice de versements hypothécaire
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