375 000$
ULS : 17519312
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de l'Amadou, Varennes
Condo rénové au goût du jour offrant 2 chambres à coucher. Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz. Les planchers ont été remplacés et la salle de bains a été rénovée avec douche indépendante et bain autoportant. En 2024, installation d'une nouvelle thermopompe, d'un échangeur d'air et d'un chauffe-eau. Grande fenestration et l'espace de vie lumineux à aire ouverte. Profitez d'une grande terrasse abritée, parfaite pour vos soirées d'été, ainsi que d'un cabanon extérieur pratique pour le rangement. Situé à distance de marche des stations-service, du centre commercial et des restaurants. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
888 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité située au 2e et dernier étage de l'immeuble, offrant tranquillité et intimité. La propriété se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Varennes.
Plusieurs établissements scolaires reconnus tels que l'école primaire de la Source, l'École Trilingue Vision, l'école secondaire Le Carrefour et le Collège Saint-Paul. Côté transport, le condo bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont la route 132, la route Marie-Victorin, le boulevard Lionel-Boulet et l'autoroute 30. Pour les loisirs, plusieurs parcs et espaces culturels sont à proximité, incluant le parc Le Portageur avec terrains de tennis, soccer, basketball, pickleball, patinoire et modules pour enfants. Commerces et services facilement accessibles. Un emplacement pratique et recherché.
En 2021
- Remplacement des planchers
- Cuisine rénovée
- Salle de bains rénovée
- Luminaires et lumières encastré et intelligentes
- Mur en lattes de bois au salon
En 2024
- Nouvelle thermopompe installée
- Remplacement de l'échangeur d'air
- Remplacement de chauffe-eau
Plusieurs établissements scolaires reconnus tels que l'école primaire de la Source, l'École Trilingue Vision, l'école secondaire Le Carrefour et le Collège Saint-Paul. Côté transport, le condo bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont la route 132, la route Marie-Victorin, le boulevard Lionel-Boulet et l'autoroute 30. Pour les loisirs, plusieurs parcs et espaces culturels sont à proximité, incluant le parc Le Portageur avec terrains de tennis, soccer, basketball, pickleball, patinoire et modules pour enfants. Commerces et services facilement accessibles. Un emplacement pratique et recherché.
En 2021
- Remplacement des planchers
- Cuisine rénovée
- Salle de bains rénovée
- Luminaires et lumières encastré et intelligentes
- Mur en lattes de bois au salon
En 2024
- Nouvelle thermopompe installée
- Remplacement de l'échangeur d'air
- Remplacement de chauffe-eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
888 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 600 $
- Total
- 316 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 495 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 1 673 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe murale, micro-ondes hotte, support à télévision au salon, échangeur d'air. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, support à télévision à la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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