474 900$
Visite libre
ULS : 15178949
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 1409, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Splendide unité de coin de 2 chambres à coucher illuminée abondamment avec sa grande fenestration dans un immeuble construit au goût du jour. Optimisée de nombreuses unités de rangement dans chaque pièce, cette copropriété allie modernité et fonctionnalité. Situé du côté paisible de l'immeuble, sa vue incommensurable sur Longueuil et en partie sur le Fleuve Saint-Laurent saura vous charmer. Le gym intérieur ainsi que sa cour et fontaine d'eau du 5e niveau sont des commodités impressionnantes. Stationnement et espace de rangement intérieur en prime! Investisseur, propriétaire-occupant ou petite famille, cette propriété vous attend! À voir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le Blu Rivage est un immeuble de 25 étages comptant 225 unités offrant des commodités recherchées tel qu'un gym entièrement équipé, une cour arrière avec fontaine ainsi qu'une salle de réception.
Depuis le balcon privé, profitez de vues dégagées sur le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Sud de Montréal dans un environnement paisible et inspirant. Garage intérieur et unité de rangement inclus. L'unité peut également être vendue meublée.
La localisation est exceptionnelle : accès direct au métro Longueuil, à quelques pas de l'Université de Sherbrooke. Plusieurs commerces de proximité à portée de main et accès rapide aux autoroutes, au pont Jacques-Cartier, aux pistes cyclables et au Vieux-Longueuil.
Depuis le balcon privé, profitez de vues dégagées sur le fleuve Saint-Laurent et la Rive-Sud de Montréal dans un environnement paisible et inspirant. Garage intérieur et unité de rangement inclus. L'unité peut également être vendue meublée.
La localisation est exceptionnelle : accès direct au métro Longueuil, à quelques pas de l'Université de Sherbrooke. Plusieurs commerces de proximité à portée de main et accès rapide aux autoroutes, au pont Jacques-Cartier, aux pistes cyclables et au Vieux-Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 24' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
75,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e
Dimensions :
4'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
14e
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e
Dimensions :
12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e
Dimensions :
7'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e
Dimensions :
10'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
14e
Dimensions :
7'4" X 2'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement Entrée
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 700 $
- Total
- 451 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-Ondo, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, tous les luminaires, Étagère et unité de rangement de l'entrée principale, Unité de rangement avec foyer d'ambiance de la chambre des maîtres, Tous les rideaux, stores et voiles
Exclusions
Effets personnels, Unité et commode de téléviseur pour salon, tous les autres meubles (possibilité de vendre/ouvert aux discussions)
Calculatrice de versements hypothécaire
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