309 000$
Nouveauté
ULS : 18365580
Appartement - Condominium
à vendre
144 Rue St-Jude S. app. 9, Granby
**Découvrez le 144, rue Saint-Jude Sud, app. 9, à Granby!** Offrez-vous un mode de vie où confort, tranquillité et emplacement de choix se rencontrent! Ce magnifique condo en rez-de-jardin, soigneusement entretenu et bénéficiant de plusieurs améliorations récentes, saura vous séduire dès les premiers instants.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Implanté dans un secteur homogène et recherché de Granby, à quelques minutes seulement des Galeries de Granby, de l'école de l'Envolée, du parc Jean-Yves-Phaneuf, des pistes cyclables, des restaurants, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute 10, il vous permettra de profiter pleinement de tous les services tout en demeurant dans un environnement paisible.
Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et de sa finition. Chaque copropriétaire bénéficie de sa propre entrée privée, sans aire commune intérieure, ce qui procure une plus grande intimité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le hall d'entrée, aménagé sur plancher de céramique et doté d'une grande penderie, offre un espace pratique et fonctionnel dès les premiers pas dans la propriété.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace généreux, lumineux et résolument convivial. Le salon, situé à l'avant, profite d'une vaste porte-patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres présentes dans plusieurs les pièces procurent une luminosité remarquable.
Au coeur de l'espace, la salle à manger s'intègre parfaitement à une superbe cuisine offrant une abondance d'armoires et de rangement. Son impressionnant îlot d'environ 10 pieds, doté d'un comptoir récemment remplacé, devient rapidement le point central de la maison et peut accueillir confortablement quatre à cinq personnes assises.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées afin de maintenir la propriété au goût du jour, notamment le remplacement du comptoir de cuisine, de l'évier, du robinet et de la hotte, l'ajout d'un nouvel éclairage dans la salle de bain, des travaux de peinture, la réfection des joints de finition ainsi que le remplacement des calfeutrages des fenêtres. La copropriété a également procédé au nivelage du trottoir extérieur.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec pratique walk-in. La salle de bain, spacieuse et élégante, est équipée d'un bain encastré et d'une douche vitrée indépendante.
Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout recherché au quotidien.
À l'extérieur, une remise privée est mise à votre disposition, en plus de deux espaces de stationnement.
Avec ses frais de copropriété de seulement 150 $ par mois, son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche un condo clé en main, lumineux et offrant une qualité de vie remarquable.
Une visite vous convaincra!
Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et de sa finition. Chaque copropriétaire bénéficie de sa propre entrée privée, sans aire commune intérieure, ce qui procure une plus grande intimité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le hall d'entrée, aménagé sur plancher de céramique et doté d'une grande penderie, offre un espace pratique et fonctionnel dès les premiers pas dans la propriété.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace généreux, lumineux et résolument convivial. Le salon, situé à l'avant, profite d'une vaste porte-patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres présentes dans plusieurs les pièces procurent une luminosité remarquable.
Au coeur de l'espace, la salle à manger s'intègre parfaitement à une superbe cuisine offrant une abondance d'armoires et de rangement. Son impressionnant îlot d'environ 10 pieds, doté d'un comptoir récemment remplacé, devient rapidement le point central de la maison et peut accueillir confortablement quatre à cinq personnes assises.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées afin de maintenir la propriété au goût du jour, notamment le remplacement du comptoir de cuisine, de l'évier, du robinet et de la hotte, l'ajout d'un nouvel éclairage dans la salle de bain, des travaux de peinture, la réfection des joints de finition ainsi que le remplacement des calfeutrages des fenêtres. La copropriété a également procédé au nivelage du trottoir extérieur.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec pratique walk-in. La salle de bain, spacieuse et élégante, est équipée d'un bain encastré et d'une douche vitrée indépendante.
Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout recherché au quotidien.
À l'extérieur, une remise privée est mise à votre disposition, en plus de deux espaces de stationnement.
Avec ses frais de copropriété de seulement 150 $ par mois, son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche un condo clé en main, lumineux et offrant une qualité de vie remarquable.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 030 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.00 X 7.11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 834 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 1 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, air climatisé murale, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, stores.
Exclusions
Tablettes
Calculatrice de versements hypothécaire
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