239 900$
Nouveauté
ULS : 25154303
Appartement - Condominium
à vendre
1409 Rue Charles-Rodrigue, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe condo au 2e niveau, situé au centre-ville de Lévis, à proximité de tout ! Cet unité vous offre un aire de vie lumineux et chaleureux, avec foyer au gaz au salon, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, une salle de lavage, une terrasse, 2 stationnements ainsi qu'un espace de rangement. *Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : voir l'addenda. Frais de copropriété à seulement 160$/mois - très bien géré . UNE VISITE VOUS CHARMERA. Occupation possible dés le 10 juillet 2026 !!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 1409 Charles-Rodrigue !!
Magnifique condo, situé au 2e niveau.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain avec bain podium et douche indépendante
- 1 salle de lavage
- Fenestration abondante
- Terrasse
- 2 stationnements
- 1 espace de rangement
À proximité de tous les services, très bien situé, tout y est facilement accessible:
- Autoroute
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Cégep
- Université
- Épicerie
- Centre commercial
- Transport en commun...
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans (selon anciennes déclarations) :
COPROPRIÉTÉ
- Fenêtres changées et réparées selon le besoin
- Installation de la toiture (2016) - Bardeaux 50 ans
- Travaux d'excavation pour interchanger l'égout et le pluvial qui avait été mal installés (2017-2018)
CHANGEMENT EFFECTUÉS AU LOGEMENT
- Plancher de bois d'ingénierie
- Céramique à l'entrée
- Robinetterie vanité & douche
- Vanité de la salle de bain
- Toilette (*par les propriétaires actuels)
- Poignées de portes et d'armoires
- Moulures et cadrages
- Plinthes électriques & convecteurs
Un véritable clé en mains !!
** Location du chauffe-eau à 30.98$/2 mois, donc 15.49$/mois
* Le réservoir de propane a été retiré, mais le foyer est toujours fonctionnel - il suffirait de reprendre un contrat de location pour la bonbonne (auparavant 150$/an).
Magnifique condo, situé au 2e niveau.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain avec bain podium et douche indépendante
- 1 salle de lavage
- Fenestration abondante
- Terrasse
- 2 stationnements
- 1 espace de rangement
À proximité de tous les services, très bien situé, tout y est facilement accessible:
- Autoroute
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Cégep
- Université
- Épicerie
- Centre commercial
- Transport en commun...
Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans (selon anciennes déclarations) :
COPROPRIÉTÉ
- Fenêtres changées et réparées selon le besoin
- Installation de la toiture (2016) - Bardeaux 50 ans
- Travaux d'excavation pour interchanger l'égout et le pluvial qui avait été mal installés (2017-2018)
CHANGEMENT EFFECTUÉS AU LOGEMENT
- Plancher de bois d'ingénierie
- Céramique à l'entrée
- Robinetterie vanité & douche
- Vanité de la salle de bain
- Toilette (*par les propriétaires actuels)
- Poignées de portes et d'armoires
- Moulures et cadrages
- Plinthes électriques & convecteurs
Un véritable clé en mains !!
** Location du chauffe-eau à 30.98$/2 mois, donc 15.49$/mois
* Le réservoir de propane a été retiré, mais le foyer est toujours fonctionnel - il suffirait de reprendre un contrat de location pour la bonbonne (auparavant 150$/an).
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 46' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
91,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 218 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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