324 000$
ULS : 21494870
Appartement - Condominium
à vendre
1355 Boul. Provencher app. 2, Brossard (Noms de rues (P))
Vous cherchez un premier condo où vous pourrez enfin vous sentir chez vous? Cette unité pourrait bien être celle que vous attendiez. La généreuse fenestration à l'avant et à l'arrière procure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez l'aire de vie ouverte, les deux terrasses couvertes parfaites pour relaxer ou recevoir, ainsi que l'abondance de rangement rarement retrouvée dans ce type de propriété. Deux grandes chambres, une immense salle de lavage/rangement et un grand espace de stationnement complètent le tout!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
862 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre dans cette propriété, c'est :
-Profiter d'un condo chaleureux et soigneusement entretenu ayant appartenu à un seul propriétaire depuis la construction
-Bénéficier d'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Profiter de deux terrasses couvertes permettant de relaxer à l'extérieur du matin jusqu'au soir
-Disposer d'un espace de rangement impressionnant, un avantage rare et particulièrement apprécié en copropriété
-Habiter à proximité de toutes les commodités, des transports et des principaux axes routiers de Brossard
ATOUTS
@ Condo ayant appartenu à un seul propriétaire
@ Aire de vie ouverte et dégagée
@ Belle luminosité naturelle grâce à la fenestration avant et arrière
@ 2 terrasses
@ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
@ Grande salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire
@ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de surfaces de travail
@ Espace salon polyvalent permettant différentes configurations
@ Beaucoup de rangement
@ Très grand espace de stationnement
@ Emplacement stratégique près des services et axes routiers
DESCRIPTION
@ Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe de bonne dimension
@ Salon spacieux offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace bureau
@ Porte-patio donnant accès à une première terrasse couverte
@ Salle à manger centrale ouverte sur les espaces de vie
@ Cuisine claire, pratique et offrant beaucoup de rangement
@ Nombreuses surfaces de comptoir permettant de cuisiner confortablement
@ Deuxième terrasse située à l'arrière, parfaite pour profiter d'un espace plus intime
@ Grande salle de lavage offrant également un vaste espace de rangement
@ Chambre principale spacieuse et confortable
@ Deuxième chambre polyvalente idéale pour enfant, invités ou bureau à domicile
@ Salle de bains fonctionnelle et soigneusement entretenue
@ Penderie supplémentaire à proximité de la salle de bains afin d'optimiser le rangement
EXTÉRIEUR
@ Deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison
@ Très grand espace de stationnement
@ Environnement pratique et accessible
@ Immeuble bien entretenu
À PROXIMITÉ
@ Commerces, épiceries et restaurants
@ Transport en commun
@ Grands axes routiers
@ Parcs et espaces verts
@ Écoles et garderies
@ Services et commodités du secteur
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un condo lumineux, pratique et entretenu avec soin dans un secteur stratégique de Brossard. Une visite vous convaincra rapidement !
-Profiter d'un condo chaleureux et soigneusement entretenu ayant appartenu à un seul propriétaire depuis la construction
-Bénéficier d'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Profiter de deux terrasses couvertes permettant de relaxer à l'extérieur du matin jusqu'au soir
-Disposer d'un espace de rangement impressionnant, un avantage rare et particulièrement apprécié en copropriété
-Habiter à proximité de toutes les commodités, des transports et des principaux axes routiers de Brossard
ATOUTS
@ Condo ayant appartenu à un seul propriétaire
@ Aire de vie ouverte et dégagée
@ Belle luminosité naturelle grâce à la fenestration avant et arrière
@ 2 terrasses
@ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
@ Grande salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire
@ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de surfaces de travail
@ Espace salon polyvalent permettant différentes configurations
@ Beaucoup de rangement
@ Très grand espace de stationnement
@ Emplacement stratégique près des services et axes routiers
DESCRIPTION
@ Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe de bonne dimension
@ Salon spacieux offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace bureau
@ Porte-patio donnant accès à une première terrasse couverte
@ Salle à manger centrale ouverte sur les espaces de vie
@ Cuisine claire, pratique et offrant beaucoup de rangement
@ Nombreuses surfaces de comptoir permettant de cuisiner confortablement
@ Deuxième terrasse située à l'arrière, parfaite pour profiter d'un espace plus intime
@ Grande salle de lavage offrant également un vaste espace de rangement
@ Chambre principale spacieuse et confortable
@ Deuxième chambre polyvalente idéale pour enfant, invités ou bureau à domicile
@ Salle de bains fonctionnelle et soigneusement entretenue
@ Penderie supplémentaire à proximité de la salle de bains afin d'optimiser le rangement
EXTÉRIEUR
@ Deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute saison
@ Très grand espace de stationnement
@ Environnement pratique et accessible
@ Immeuble bien entretenu
À PROXIMITÉ
@ Commerces, épiceries et restaurants
@ Transport en commun
@ Grands axes routiers
@ Parcs et espaces verts
@ Écoles et garderies
@ Services et commodités du secteur
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un condo lumineux, pratique et entretenu avec soin dans un secteur stratégique de Brossard. Une visite vous convaincra rapidement !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
862 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 300 $
- Total
- 224 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 114 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 1 239 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, déshumidificateur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%