575 000$
Visite libre
ULS : 9269171
Appartement - Condominium
à vendre
1352 Boul. Roberval E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Superbe maison jumelée à étages AVEC GARAGE intégré, située dans le SECTEUR RECHERCHÉ Pierre-Boucher à Longueuil! Construction récente offrant une aire de vie lumineuse avec cuisine moderne (armoires jusqu'au plafond, dosseret, hotte cheminée, niches intégrées) et coin repas avec accès à la cour. Total de 4 chambres, dont 3 à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme chambre, offrant plusieurs possibilités. Cour arrière refaite en 2025 avec grand deck en composite, gazebo et remise. 2 stationnements. Emplacement de choix près des écoles, parcs, hôpital, services et axes routiers!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
175,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Une adresse à découvrir alliant confort, emplacement et tranquillité!
Bienvenue au 1352 Boul. Roberval Est à Longueuil!
*Suite des inclusions : maquilleuse de la salle de bain de l'étage, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau.
*PLUSIEURS AMÉLIORATIONS*
Superbe maison jumelée à étages en copropriété avec garage, située dans le secteur recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Une propriété clé en main idéale pour les jeunes familles, professionnels ou retraités actifs à la recherche de confort, d'intimité et d'un mode de vie paisible, sans l'entretien d'une maison unifamiliale.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec salle d'eau vous reçoit et mène vers un rez-de-chaussée lumineux proposant une aire de vie conviviale et bien aménagée. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration en baie, laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'escalier apparent s'intègre harmonieusement à l'espace et ajoute une touche de cachet à l'ensemble.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son dosseret de céramique, sa hotte cheminée, ses tablettes décoratives, ses niches intégrées ainsi que son coin repas annexé à la cuisine. Cet espace est à la fois pratique et invitant, avec accès direct à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, offrant un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme chambre, propose une pièce polyvalente pouvant également servir de salle familiale, bureau à domicile ou espace multifonction, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement réaménagée en 2025 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un grand deck en composite, parfait pour aménager un coin repas et profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un gazebo créant un espace détente des plus agréables. Une remise ajoute un rangement pratique pour les articles saisonniers et l'équipement extérieur. Un espace pensé pour profiter de l'été en toute tranquillité.
Caractéristiques supplémentaires :
* 2026 : remplacement du chauffe-eau
* 2025 : remplacement du balcon.
* 2024 : ajout d'un gazebo.
* 2021 : rénovation de la cuisine
* 2021 : remplacement de certains thermos
* 2019 : ajout d'une chambre à l'étage.
* 2019 : ajout d'encastrés.
* 2018 : revêtement de la toiture
* Garage intégré
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Plusieurs améliorations au fil des ans
* Propriété bien entretenue
Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et de l'Hôpital Pierre-Boucher, avec accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
Une propriété offrant espace, luminosité, polyvalence et emplacement de choix.
**Veuillez noter que la superficie indiquée pour la partie privative au plan cadastral correspond à la superficie du terrain.
Bienvenue au 1352 Boul. Roberval Est à Longueuil!
*Suite des inclusions : maquilleuse de la salle de bain de l'étage, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau.
*PLUSIEURS AMÉLIORATIONS*
Superbe maison jumelée à étages en copropriété avec garage, située dans le secteur recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Une propriété clé en main idéale pour les jeunes familles, professionnels ou retraités actifs à la recherche de confort, d'intimité et d'un mode de vie paisible, sans l'entretien d'une maison unifamiliale.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec salle d'eau vous reçoit et mène vers un rez-de-chaussée lumineux proposant une aire de vie conviviale et bien aménagée. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration en baie, laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'escalier apparent s'intègre harmonieusement à l'espace et ajoute une touche de cachet à l'ensemble.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son dosseret de céramique, sa hotte cheminée, ses tablettes décoratives, ses niches intégrées ainsi que son coin repas annexé à la cuisine. Cet espace est à la fois pratique et invitant, avec accès direct à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, offrant un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme chambre, propose une pièce polyvalente pouvant également servir de salle familiale, bureau à domicile ou espace multifonction, selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement réaménagée en 2025 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un grand deck en composite, parfait pour aménager un coin repas et profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un gazebo créant un espace détente des plus agréables. Une remise ajoute un rangement pratique pour les articles saisonniers et l'équipement extérieur. Un espace pensé pour profiter de l'été en toute tranquillité.
Caractéristiques supplémentaires :
* 2026 : remplacement du chauffe-eau
* 2025 : remplacement du balcon.
* 2024 : ajout d'un gazebo.
* 2021 : rénovation de la cuisine
* 2021 : remplacement de certains thermos
* 2019 : ajout d'une chambre à l'étage.
* 2019 : ajout d'encastrés.
* 2018 : revêtement de la toiture
* Garage intégré
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Plusieurs améliorations au fil des ans
* Propriété bien entretenue
Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et de l'Hôpital Pierre-Boucher, avec accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
Une propriété offrant espace, luminosité, polyvalence et emplacement de choix.
**Veuillez noter que la superficie indiquée pour la partie privative au plan cadastral correspond à la superficie du terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 31'
Année de construction
2001
Superficie habitable
175,50 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 2" X 89' 3"
Superficie du terrain
175,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 900 $
- Total
- 434 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 941 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 648 $
- Total
- 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, gazebo et toile, abri tempo, ouvre-porte de garage (1 manette), armoire blanc au garage, commode brune au rangement du sous-sol, climatiseur mural, aspirateur central et acc., système d'alarme (non-raccordé), luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives de la salle d'eau, tablettes décoratives au salon, tablettes décoratives à la salle de bain de l'étage, suite dans l'ADDENDA.
Exclusions
Crochets au sous-sol (2x), tablettes de chevet au sous-sol (2x), tablettes décoratives des chambres de l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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