449 900$
Nouveauté
ULS : 9630180
Appartement - Condominium
à vendre
1308 Rue Notre-Dame app. 201, Repentigny (Repentigny)
Bienvenue aux Jardins du St-Laurent! Superbe condo offrant une vue sur son jardin intérieur et ses fontaines. Bordé par le fleuve St-Laurent. Matériaux haut de gamme, concept aire ouverte et foyer au gaz au salon. Vous profiterez également d'un stationnement au garage et un rangement supplémentaire à proximité. Le complexe met à votre disposition un espace lave-auto, une piscine, un spa, un pavillon ainsi qu'une marina. Situé à proximité des transports en communs et de plusieurs services. Cet immeuble est non fumeur. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
87,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1308 unité 201!
* Bordé par le fleuve St-Laurent et situé entre le Parc Rochefort & le Parc Cantatore.
** Cette adresse vous offre la possibilité d'acquérir ou de louer un espace amarrage, selon les disponibilités**
* Un accès à ses aires de vie et installations à proximité du fleuve et du Parc, incluant: *Piscine, jacuzzi, pavillon, aire de pique-nique et +++
* LE 1308 est un immeuble non fumeur!*
L'unité 201 vous offre:
* Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine.
* Thermopompe 2025.
* Mise à jour de la salle de bain déjà effectuée.
* Foyer au gaz au salon.
* Sortie au gaz disponible pour la cuisinière.
* Chambre à coucher principale spacieuse.
* Chambre secondaire de bonne dimension.
* Terrasse couverte.
* vue sur l'allée centrale et ses fontaines.
* Sortie au gaz pour BBQ sur la terrasse.
* L'espace de stationnement au garage à proximité.
* L'espace de rangement au garage est aussi bien situé.
** Bénéficiez d'un espace lave-auto intérieur**.
** Bénéficier d'un espace pour vélos sécurisés**.
Ce complexe est magnifiquement bien situé et tout à offrir:
* En bordure du fleuve Saint-Laurent.
* Piscine creusée & spa aux abords du Fleuve.
* Accès facile à l'Autoroute 40 sortie Louis-Philippe-Picard.
* À proximité de plusieurs services et commodités.
 la demande expresse du vendeur:
* 24h minimum de préavis pour les visites.
* Toute PA doit être accompagnée d'une pré qualification et avoir un délai d' acceptation de 48h suivant sa présentation afin que le vendeur puisse faire des vérifications avant de répondre.
* Bordé par le fleuve St-Laurent et situé entre le Parc Rochefort & le Parc Cantatore.
** Cette adresse vous offre la possibilité d'acquérir ou de louer un espace amarrage, selon les disponibilités**
* Un accès à ses aires de vie et installations à proximité du fleuve et du Parc, incluant: *Piscine, jacuzzi, pavillon, aire de pique-nique et +++
* LE 1308 est un immeuble non fumeur!*
L'unité 201 vous offre:
* Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine.
* Thermopompe 2025.
* Mise à jour de la salle de bain déjà effectuée.
* Foyer au gaz au salon.
* Sortie au gaz disponible pour la cuisinière.
* Chambre à coucher principale spacieuse.
* Chambre secondaire de bonne dimension.
* Terrasse couverte.
* vue sur l'allée centrale et ses fontaines.
* Sortie au gaz pour BBQ sur la terrasse.
* L'espace de stationnement au garage à proximité.
* L'espace de rangement au garage est aussi bien situé.
** Bénéficiez d'un espace lave-auto intérieur**.
** Bénéficier d'un espace pour vélos sécurisés**.
Ce complexe est magnifiquement bien situé et tout à offrir:
* En bordure du fleuve Saint-Laurent.
* Piscine creusée & spa aux abords du Fleuve.
* Accès facile à l'Autoroute 40 sortie Louis-Philippe-Picard.
* À proximité de plusieurs services et commodités.
 la demande expresse du vendeur:
* 24h minimum de préavis pour les visites.
* Toute PA doit être accompagnée d'une pré qualification et avoir un délai d' acceptation de 48h suivant sa présentation afin que le vendeur puisse faire des vérifications avant de répondre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
87,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Spa privé, Chauffée, Au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12' irr.
Revêtement :
Banbou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Garde-robes Walk-in
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 349 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 629 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, tablettes cuisines, thermopompe mural 2025 avec facture, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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