709 000$
Nouveauté
ULS : 19966785
Appartement - Condominium
à vendre
130 Rue Marcel-R.-Bergeron app. 202, Bromont
Cette magnifique unité à l'étage a beaucoup à offrir. Elle séduit par sa luminosité abondante, une aire de vie orientée plein sud et une terrasse exposée à l'ouest. L'espace principal avec foyer au gaz est généreux et offre plusieurs aménagements possibles. Superbe cuisine aux comptoirs de granite. Trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Spacieuse terrasse aménagée avec auvent sur structure d'aluminium. 2 espaces de stationnement côte à côte au garage. Immeuble bien entretenu, à distance de marche des services et commodités. Accès à la piscine partagée avec d'autres copropriétaires.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
127,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une adresse chic qui se démarque sur le marché et située à 2 pas du coeur de Bromont.
L'aire de vie principale, conçue en décloisonné, propose une organisation fluide et conviviale. La cuisine, à la fois actuelle et intemporelle, est dotée d'armoires de style Shaker, de comptoirs de granite et d'un îlot central invitant. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, où le foyer au gaz naturel apporte une touche de confort appréciable. Un espace adjacent aux nombreuses fenêtres offre une flexibilité d'aménagement selon les besoins, que ce soit comme coin détente, espace lecture, salle à dîner ou prolongement du salon.
Les planchers de bois franc, les moulures O'Gee présentes dans toutes les pièces ainsi que la qualité des finitions témoignent d'un souci du détail constant. Les fenêtres à guillotine double ouverture facilitent l'entretien tout en conservant une esthétique classique.
La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante avec douche, tandis qu'une seconde salle de bains, également équipée de comptoirs en corian, complète l'espace avec cohérence et raffinement.
À l'extérieur, la terrasse de grande dimension et au plancher recouvert d'une membrane en PVC Bestdeck facile d'entretien, devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Protégée par un auvent, elle permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
Le stationnement intérieur double muni d'une borne de recharge électrique, se distingue par son plancher en polyuréthane, son support à vélo privé et son espace de rangement pratique.
L'immeuble doté d'un ascenseur, soigneusement entretenu, propose également un accès à une piscine extérieure partagée, idéale pour les chaudes journées. L'emplacement, à distance de marche des commerces, restaurants, piste cyclable, jardin communautaire et salle de spectacle, entre autres, permet de profiter d'un mode de vie actif et pratique, où l'utilisation de la voiture devient optionnelle.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'aire de vie principale, conçue en décloisonné, propose une organisation fluide et conviviale. La cuisine, à la fois actuelle et intemporelle, est dotée d'armoires de style Shaker, de comptoirs de granite et d'un îlot central invitant. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, où le foyer au gaz naturel apporte une touche de confort appréciable. Un espace adjacent aux nombreuses fenêtres offre une flexibilité d'aménagement selon les besoins, que ce soit comme coin détente, espace lecture, salle à dîner ou prolongement du salon.
Les planchers de bois franc, les moulures O'Gee présentes dans toutes les pièces ainsi que la qualité des finitions témoignent d'un souci du détail constant. Les fenêtres à guillotine double ouverture facilitent l'entretien tout en conservant une esthétique classique.
La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante avec douche, tandis qu'une seconde salle de bains, également équipée de comptoirs en corian, complète l'espace avec cohérence et raffinement.
À l'extérieur, la terrasse de grande dimension et au plancher recouvert d'une membrane en PVC Bestdeck facile d'entretien, devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Protégée par un auvent, elle permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
Le stationnement intérieur double muni d'une borne de recharge électrique, se distingue par son plancher en polyuréthane, son support à vélo privé et son espace de rangement pratique.
L'immeuble doté d'un ascenseur, soigneusement entretenu, propose également un accès à une piscine extérieure partagée, idéale pour les chaudes journées. L'emplacement, à distance de marche des commerces, restaurants, piste cyclable, jardin communautaire et salle de spectacle, entre autres, permet de profiter d'un mode de vie actif et pratique, où l'utilisation de la voiture devient optionnelle.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
127,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs de granite, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Comptoirs de corian dans les 2 sdb, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Traitée au sel
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Commodités et services, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Borne de recharge - niveau 2, Chauffe-eau instant., Support à vélos au garage, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 587 500 $
- Total
- 587 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 630 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 996 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte cuisinière/micro-ondes, cuisinière 2021, réfrigérateur 2025, laveuse/sécheuse 2025, stores, luminaires, ventilateur plafond chambre, support pour téléviseur, auvent et rideaux du balcon, grand coffre de rangement sur le balcon, grand miroir mural dans le walk-in, BBQ, borne de recharge électrique, support à vélos.
Exclusions
Meubles, accessoires et effets personnels, support à papier de toilette et crochet faits main par un forgeron dans la salle de bain des invités.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%