664 900$
ULS : 28794518
Appartement - Condominium
à vendre
1224 Rue du Sentier app. 301, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Condo d'exception -- le parc Michel-Chartrand, au coin de la rue. Plus de 1 567 pi² lumineux sur 2 niveaux avec mezzanine, aire ouverte et solarium vitré. Thermopompe à 2 têtes, foyer au gaz, garage double chauffé avec 2 portes (une rareté). Borne de recharge VÉ. Un espace de vie généreux dans un secteur de premier choix.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
145,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un condo qui se distingue par sa superficie, sa luminosité et son emplacement -- à quelques pas du parc Michel-Chartrand.
ESPACE & LUMINOSITÉ
* Plus de 1 567 pi² sur 2 niveaux : une générosité d'espace rare dans le marché des condos.
* Luminosité exceptionnelle : 3e étage, grandes fenêtres et solarium/vérrière vitré baignant l'espace de lumière naturelle.
* Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger et cuisine réunis, idéal pour recevoir.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz.
* Mezzanine de grandes dimensions : chambre principale, bureau, gym ou salle familiale -- selon vos besoins.
* 2 chambres au niveau principal, dont une avec walk-in.
* Salle de bain avec douche indépendante.
* Cuisine avec armoires en bois, bon volume de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
* Thermopompe murale à 2 têtes (2020) : climatisation l'été, chauffage d'appoint efficace l'hiver.
* Garage double privé, chauffé, avec 2 portes et ouvre-portes motorisés -- une rareté dans ce secteur.
* Borne de recharge pour véhicule électrique (niveau 2).
* Interphone mis à jour en 2025.
* Thermostats électroniques Hilo.
EMPLACEMENT DE CHOIX
* Le parc Michel-Chartrand, l'un des plus grands espaces verts de la Rive-Sud, est au coin de la rue.
* Golf Parcours du Cerf, hôpital Pierre-Boucher, cégep, écoles, garderies, commerces et restaurants à proximité.
* Transport en commun accessible et accès rapide aux autoroutes.
ESPACE & LUMINOSITÉ
* Plus de 1 567 pi² sur 2 niveaux : une générosité d'espace rare dans le marché des condos.
* Luminosité exceptionnelle : 3e étage, grandes fenêtres et solarium/vérrière vitré baignant l'espace de lumière naturelle.
* Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger et cuisine réunis, idéal pour recevoir.
* Salon chaleureux avec foyer au gaz.
* Mezzanine de grandes dimensions : chambre principale, bureau, gym ou salle familiale -- selon vos besoins.
* 2 chambres au niveau principal, dont une avec walk-in.
* Salle de bain avec douche indépendante.
* Cuisine avec armoires en bois, bon volume de rangement.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
* Thermopompe murale à 2 têtes (2020) : climatisation l'été, chauffage d'appoint efficace l'hiver.
* Garage double privé, chauffé, avec 2 portes et ouvre-portes motorisés -- une rareté dans ce secteur.
* Borne de recharge pour véhicule électrique (niveau 2).
* Interphone mis à jour en 2025.
* Thermostats électroniques Hilo.
EMPLACEMENT DE CHOIX
* Le parc Michel-Chartrand, l'un des plus grands espaces verts de la Rive-Sud, est au coin de la rue.
* Golf Parcours du Cerf, hôpital Pierre-Boucher, cégep, écoles, garderies, commerces et restaurants à proximité.
* Transport en commun accessible et accès rapide aux autoroutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 55' 2" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
145,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
23'7" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 574 000 $
- Total
- 574 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 930 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 300 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 024 $
- Gaz
- 1 078 $
- Total
- 3 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, support mural de télévision, 2 moteurs d'ouvres portes de garages avec les télécommandes.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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