459 000$
ULS : 15576153
Appartement - Condominium
à vendre
120 Av. du Golf app. 111, La Prairie (La Clairière)
Situé dans un secteur recherché de La Prairie, ce condo au rez-de-chaussée offre un parfait équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité. L'unité propose un espace de vie invitant et bien pensé, comprenant deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Profitez d'un environnement extérieur agréable avec piscine dans la cour et accès à un charmant étang. Inclus : un espace de rangement et deux stationnements. À seulement 3 minutes de marche du Terminus La Prairie, avec accès rapide aux autoroutes 30 et 132, aux parcs, au golf, aux commerces et au Quartier DIX30.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
964 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur prisé de La Prairie, cette copropriété offre un cadre de vie où tranquillité, verdure et accessibilité se rencontrent harmonieusement. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, sécuritaire et soignée, idéale autant pour les familles que pour les professionnels à la recherche d'un environnement agréable au quotidien.
La Prairie bénéficie d'une excellente renommée sur la Rive-Sud grâce à son dynamisme, sa vie communautaire active et ses nombreux espaces verts. Le secteur séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines, permettant de profiter d'un mode de vie actif tout en restant à proximité de tout.
À quelques pas du golf, de parcs et de sentiers, l'emplacement invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs, tout en conservant le confort d'un quartier calme et accueillant.
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Située au rez-de-chaussée, cette charmante unité de copropriété offre un espace de vie chaleureux, accueillant et bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité au quotidien.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère réconfortante et conviviale, avec des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, offrant un rangement généreux et un véritable espace de détente. La salle de bains est pratique et bien aménagée, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
À l'extérieur, les occupants profitent d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine dans la cour, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un accès à un charmant étang, ajoutant une touche de calme et de nature à l'environnement.
L'unité inclut également un espace de rangement ainsi que deux places de stationnement, des atouts recherchés qui ajoutent grandement à la commodité.
Emplacement de choix pour les navetteurs : le Terminus La Prairie est accessible en seulement 3 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui combine confort, ambiance chaleureuse, commodités extérieures et accessibilité, dans un environnement agréable et bien établi.
À PROXIMITÉ
Transport & déplacements
* Accès rapide aux autoroutes 30 et 132
* Déplacements fluides vers Montréal et la Rive-Sud
* Terminus La Prairie
Parcs & plein air
* Parc des Jésuites
* Espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables
* Club de golf de La Prairie
Éducation
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et services éducatifs
* Accès aux établissements collégiaux de la Rive-Sud
Commerces & services
* Épiceries, pharmacies, banques et commerces de quartier
* Restaurants, cafés et services essentiels
* Quartier DIX30 à courte distance
Loisirs & vie active
* Installations sportives municipales
* Activités culturelles et communautaires
* Infrastructures récréatives variées
La Prairie bénéficie d'une excellente renommée sur la Rive-Sud grâce à son dynamisme, sa vie communautaire active et ses nombreux espaces verts. Le secteur séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités urbaines, permettant de profiter d'un mode de vie actif tout en restant à proximité de tout.
À quelques pas du golf, de parcs et de sentiers, l'emplacement invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs, tout en conservant le confort d'un quartier calme et accueillant.
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Située au rez-de-chaussée, cette charmante unité de copropriété offre un espace de vie chaleureux, accueillant et bien pensé, idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité au quotidien.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère réconfortante et conviviale, avec des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, offrant un rangement généreux et un véritable espace de détente. La salle de bains est pratique et bien aménagée, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
À l'extérieur, les occupants profitent d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine dans la cour, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un accès à un charmant étang, ajoutant une touche de calme et de nature à l'environnement.
L'unité inclut également un espace de rangement ainsi que deux places de stationnement, des atouts recherchés qui ajoutent grandement à la commodité.
Emplacement de choix pour les navetteurs : le Terminus La Prairie est accessible en seulement 3 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une propriété qui combine confort, ambiance chaleureuse, commodités extérieures et accessibilité, dans un environnement agréable et bien établi.
À PROXIMITÉ
Transport & déplacements
* Accès rapide aux autoroutes 30 et 132
* Déplacements fluides vers Montréal et la Rive-Sud
* Terminus La Prairie
Parcs & plein air
* Parc des Jésuites
* Espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables
* Club de golf de La Prairie
Éducation
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et services éducatifs
* Accès aux établissements collégiaux de la Rive-Sud
Commerces & services
* Épiceries, pharmacies, banques et commerces de quartier
* Restaurants, cafés et services essentiels
* Quartier DIX30 à courte distance
Loisirs & vie active
* Installations sportives municipales
* Activités culturelles et communautaires
* Infrastructures récréatives variées
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
964 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 900 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 349 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 020 $
- Total
- 7 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 air climatisés murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%