469 900$
Nouveauté
ULS : 20061250
Appartement - Condominium
à vendre
115 Rue de la Cité-Jardin app. 4, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au prestigieux Square Urbania. Son concept à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration créent un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine se démarque par son immense îlot, ses armoires deux tons et ses comptoirs de granite. Profitez d'une spectaculaire terrasse privée sur le toit de plus de 1000 pi² offrant une vue imprenable sur la ville. Foyer au gaz, 2 stationnements avec abri et emplacement exceptionnel au coeur du secteur Gatineau, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au prestigieux Square Urbania, au coeur du secteur Gatineau, ce superbe condo combine élégance, confort et emplacement exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, ses plafonds lisses de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne se distingue par ses armoires en PVC deux couleurs, ses comptoirs de granite, son impressionnant îlot de 10 pieds ainsi que sa hotte d'évacuation en acier inoxydable.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La chambre principale propose un spacieux garde-robe walk-in aménagé avec des meubles intégrés sur mesure. Une salle de lavage indépendante munie d'armoires sur mesure ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Vous apprécierez les nombreux détails de qualité, dont les luminaires soigneusement sélectionnés, l'éclairage encastré, les stores haut de gamme ainsi que la thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain comprend une élégante douche indépendante en verre.
Le véritable point fort de cette propriété est sans contredit sa spectaculaire terrasse privée sur le toit de plus de 1000 pi² à usage exclusif. Cet espace exceptionnel vous permettra de recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement avec abri.
Emplacement de choix à proximité de la Maison de la culture, du Centre sportif de Gatineau, du complexe sportif à quatre glaces, du Rapibus, des centres commerciaux, restaurants, du CLSC, de l'Hôpital de Gatineau et de tous les services essentiels.
Une occasion unique d'acquérir un condo distinctif offrant un style de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, ses plafonds lisses de 9 pieds et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne se distingue par ses armoires en PVC deux couleurs, ses comptoirs de granite, son impressionnant îlot de 10 pieds ainsi que sa hotte d'évacuation en acier inoxydable.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La chambre principale propose un spacieux garde-robe walk-in aménagé avec des meubles intégrés sur mesure. Une salle de lavage indépendante munie d'armoires sur mesure ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
Vous apprécierez les nombreux détails de qualité, dont les luminaires soigneusement sélectionnés, l'éclairage encastré, les stores haut de gamme ainsi que la thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. La salle de bain comprend une élégante douche indépendante en verre.
Le véritable point fort de cette propriété est sans contredit sa spectaculaire terrasse privée sur le toit de plus de 1000 pi² à usage exclusif. Cet espace exceptionnel vous permettra de recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement avec abri.
Emplacement de choix à proximité de la Maison de la culture, du Centre sportif de Gatineau, du complexe sportif à quatre glaces, du Rapibus, des centres commerciaux, restaurants, du CLSC, de l'Hôpital de Gatineau et de tous les services essentiels.
Une occasion unique d'acquérir un condo distinctif offrant un style de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47'
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois, Pierre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
8' 2" X 220' 2"
Superficie du terrain
167,77 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Épicerie, restaurant, dépanneur, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dosseret
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
gaz pour foyer et bbq (38), Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 313 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 129 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 364 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Gaz
- 780 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, rideaux, tringles, stores, thermopompe, échangeur d'air, remise sur la terrasse, meubles intégrés du walk-in de la chambre des maîtres, spa, BBQ au gaz naturel, 2 gazebos
Exclusions
Chauffe-eau instantané en location chez Gazifère, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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