349 900$
Nouveauté
ULS : 25238195
Appartement - Condominium
à vendre
115 Av. des Jonquilles app. 9, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Découvrez une nouvelle maison à la fois visuellement saisissante et fonctionnellement supérieure, qui met en valeur sa rare valeur, sa lumière naturelle abondante et un agencement soigneusement pensé pour le confort et le bien-être, avec une touche de luxe. Ne laissez pas le prix vous intimider : acquérir une maison comme celle-ci est un investissement gagnant à long terme. Dans le marché actuel, où le coût des appareils électroménagers, des matériaux et de la main-d'oeuvre qualifiée explose, ce condo représente une opportunité rare d'acheter intelligemment et de réaliser des économies considérables.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
881,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans une maison qui se distingue par sa pureté, son design et son confort intelligent. Ce condo de trois étages se présente comme un espace de vie soigneusement pensé, privilégiant confort, efficacité et bien-être.
* Agencement lumineux et ouvert avec grandes fenêtres et espace salon-salle à manger accueillant.
* Cuisine contemporaine avec bar déjeuner -- idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du bon temps
* Deux chambres spacieuses, parfaites pour les professionnels, couples ou petites familles.
* Buanderie séparée offrant un espace de rangement généreux, un atout très recherché.
* Deux balcons privés, un à chaque étage, pour profiter de l'air frais et de vues paisibles toute l'année.
* Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, porte coulissante en verre et chauffe-serviettes.
* Escalier en bois franc.
* Mur d'accent intemporel.
Entretien de la propriété :
* Copropriété très bien gérée, fonds de réserve substantiel assurant la viabilité à long terme de l'immeuble.
* Le syndicat a toujours géré les frais et l'entretien avec rigueur, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Emplacement :
* Situé dans un quartier sûr avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et au parc de la Gatineau.
* Donne sur un parc et le domaine historique de Moore Farm, offrant tranquillité, verdure et accès immédiat à la nature. Possibilité d'avoir son propre jardin à la ferme pour 50 $/an.
* Emplacement imbattable près des pistes cyclables, boulevard Allumettières, Cité-des-Jeunes, transports en commun et ponts vers Ottawa.
* Environnement calme, central et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie urbain sans renoncer à la sérénité.
À distance de marche :
*Parc de la Gatineau (randonnée, vélo, sentiers nature)
*Écoles primaires et secondaires
*Épiceries, dépanneurs, boulangeries
*Pharmacies, cliniques, commerces essentiels
*Arrêts de bus avec trajets rapides vers Ottawa
En voiture :
*3 min -- Autoroute 5
*5 min -- Ponts vers Ottawa (Chaudière & Portage)
*6 min -- Centre-ville d'Ottawa
*7 min -- Université du Québec en Outaouais (UQO)
*8 min -- Centre commercial Hull Galeries & cinéma
*10 min -- Costco et principaux centres commerciaux
Inclus :
* Tous les appareils électroménagers principaux (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes)
* Quatre thermostats intelligents avec Hilo Hub
* Chauffe-serviettes
* Hotte de cuisine
* Aspirateur central
* Chauffe-eau
Bonus offerts :
* Bonus à la clôture : 1 000 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (750 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus décoration : 500 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus amélioration : 500 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus maison intelligente : 500 $ en décembre 2026
* Agencement lumineux et ouvert avec grandes fenêtres et espace salon-salle à manger accueillant.
* Cuisine contemporaine avec bar déjeuner -- idéale pour cuisiner, recevoir et profiter du bon temps
* Deux chambres spacieuses, parfaites pour les professionnels, couples ou petites familles.
* Buanderie séparée offrant un espace de rangement généreux, un atout très recherché.
* Deux balcons privés, un à chaque étage, pour profiter de l'air frais et de vues paisibles toute l'année.
* Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, porte coulissante en verre et chauffe-serviettes.
* Escalier en bois franc.
* Mur d'accent intemporel.
Entretien de la propriété :
* Copropriété très bien gérée, fonds de réserve substantiel assurant la viabilité à long terme de l'immeuble.
* Le syndicat a toujours géré les frais et l'entretien avec rigueur, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Emplacement :
* Situé dans un quartier sûr avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et au parc de la Gatineau.
* Donne sur un parc et le domaine historique de Moore Farm, offrant tranquillité, verdure et accès immédiat à la nature. Possibilité d'avoir son propre jardin à la ferme pour 50 $/an.
* Emplacement imbattable près des pistes cyclables, boulevard Allumettières, Cité-des-Jeunes, transports en commun et ponts vers Ottawa.
* Environnement calme, central et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie urbain sans renoncer à la sérénité.
À distance de marche :
*Parc de la Gatineau (randonnée, vélo, sentiers nature)
*Écoles primaires et secondaires
*Épiceries, dépanneurs, boulangeries
*Pharmacies, cliniques, commerces essentiels
*Arrêts de bus avec trajets rapides vers Ottawa
En voiture :
*3 min -- Autoroute 5
*5 min -- Ponts vers Ottawa (Chaudière & Portage)
*6 min -- Centre-ville d'Ottawa
*7 min -- Université du Québec en Outaouais (UQO)
*8 min -- Centre commercial Hull Galeries & cinéma
*10 min -- Costco et principaux centres commerciaux
Inclus :
* Tous les appareils électroménagers principaux (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes)
* Quatre thermostats intelligents avec Hilo Hub
* Chauffe-serviettes
* Hotte de cuisine
* Aspirateur central
* Chauffe-eau
Bonus offerts :
* Bonus à la clôture : 1 000 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (750 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus décoration : 500 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus amélioration : 500 $ si la transaction est conclue avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 février 2026)
* Bonus maison intelligente : 500 $ en décembre 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 10" X 23' 1"
Année de construction
1987
Superficie habitable
881,24 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 216,52 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finitions luxueuses
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 926 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, détecteur d'incendie/de fumée/de monoxyde de carbone (2), thermostat intelligent (4), 2 étagères dans la cuisine, éclairage LED dans la cuisine, rideaux, stores, tringles à rideaux, sèche-serviettes câblé, support mural pour téléviseur.
Exclusions
foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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