279 500$
Nouveauté
ULS : 20192852
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Av. Godefroy app. 5, Bécancour (Bécancour)
Charmant condo dans le secteur recherché du Godefroy, à Bécancour, à 10 min du centre-ville de Trois-Rivières et 3 min du pont Laviolette. Salon avec foyer au gaz, salle à manger avec porte-patio donnant sur balcon couvert, cuisine fonctionnelle avec îlot, 2 chambres dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire encastrée. 2 stationnements et remise extérieure. Animaux permis sous condition. Environnement paisible, proximité des services. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 182,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur recherché du Godefroy, à Bécancour, à seulement 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et 3 minutes du pont Laviolette. Un emplacement de choix qui combine tranquillité, proximité des services et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, un hall d'accueil avec rangements intégrés vous mène vers de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, avec sa porte-patio donnant sur le balcon couvert, offre un bel espace convivial pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle saura plaire aux passionnés de cuisine avec ses armoires aux teintes chaleureuses, son îlot central avec coin déjeuner, son dosseret en pierre et ses électroménagers en acier inoxydable. Le tout s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie pour un concept à aire ouverte des plus invitants.
Le condo propose 2 chambres spacieuses avec planchers de bois franc. La chambre principale, généreuse en superficie, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante pour un maximum de confort et d'intimité. La deuxième chambre, polyvalente, peut facilement servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace de travail à domicile.
La grande salle de bain, dotée d'une douche indépendante en verre et d'une baignoire encastrée, ajoute une touche de raffinement et offre un véritable espace détente.
Côté pratique, profitez du balcon couvert idéal pour le BBQ, de 2 stationnements extérieurs ainsi que d'une remise extérieure pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les animaux sont permis, à condition qu'ils ne perturbent pas la quiétude de l'immeuble.
Entretenu avec soin et niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé et profiter d'un style de vie sans tracas. Faites vite, une visite saura vous charmer!
Dès l'entrée, un hall d'accueil avec rangements intégrés vous mène vers de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger attenante, avec sa porte-patio donnant sur le balcon couvert, offre un bel espace convivial pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle saura plaire aux passionnés de cuisine avec ses armoires aux teintes chaleureuses, son îlot central avec coin déjeuner, son dosseret en pierre et ses électroménagers en acier inoxydable. Le tout s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie pour un concept à aire ouverte des plus invitants.
Le condo propose 2 chambres spacieuses avec planchers de bois franc. La chambre principale, généreuse en superficie, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante pour un maximum de confort et d'intimité. La deuxième chambre, polyvalente, peut facilement servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace de travail à domicile.
La grande salle de bain, dotée d'une douche indépendante en verre et d'une baignoire encastrée, ajoute une touche de raffinement et offre un véritable espace détente.
Côté pratique, profitez du balcon couvert idéal pour le BBQ, de 2 stationnements extérieurs ainsi que d'une remise extérieure pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les animaux sont permis, à condition qu'ils ne perturbent pas la quiétude de l'immeuble.
Entretenu avec soin et niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé et profiter d'un style de vie sans tracas. Faites vite, une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 182,95 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 100 $
- Total
- 240 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 942 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 072 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 792 $
- Total
- 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, ventilateur, climatisateur
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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