Photo Photo principale de la propriété
479 900$
Nouveauté
ULS : 23749738

Appartement - Condominium à vendre
1101 Boul. Lucille-Teasdale app. 601, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

UNITÉ DE COIN -- DERNIER ÉTAGE -- SECTEUR RECHERCHÉ Entièrement clé en main, cette unité rénovée avec goût en 2024 a été aménagée avec un grand souci du détail. Impeccablement entretenu par son propriétaire actuel, ce condo se distingue par une luminosité naturelle abondante ainsi qu'une vue dégagée sur la ville de Montréal. Offrant une superficie de plus de 1 050 pi², des plafonds de neuf pieds, deux chambres à coucher et de généreux espaces de rangement, cette unité répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Une propriété soignée, située dans un secteur en forte demande -- une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 97,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FÉLIX LAFOREST

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CITE INC.

PHILIPPE VALIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CITE INC.

Toutes demandes de visites et communications sont répondues du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche, 9 h à 17 h.

SECTEUR DU CARREFOUR DES FLEURS ! UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE ! GARAGE INTÉRIEUR !

** Garage intérieur incluant borne de recharge niveau 2.
** Rangement de 7x4 au garage.
** Hall d'entrée fonctionnel avec accès à la salle de lavage et à la salle de bains
** Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
** Excellente luminosité naturelle dans les espaces communs
** Cuisine moderne deux tons, style shaker, refaite en 2024
** Cuisine offrant un vaste espace de rangement
** Comptoirs de quartz
** Électroménagers de la cuisine inclus dans la vente
** Foyer au gaz naturel au salon, intégré à un mur de pierre de granite
** Spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse extérieure privée
** Murale décorative dans la chambre principale (possibilité de retrait par le vendeur)
** Grand walk-in aménagé
** Deuxième chambre de bonnes dimensions avec rangement intégré
** Salle de bains modernisée en 2024
** Deux vanités offrant un rangement abondant
** Murale décorative dans la salle de bains (possibilité de retrait par le vendeur)
** Salle de lavage fermée avec rangement intégré

Immeuble et améliorations :

** Immeuble avec ascenseur
** Réservoir à eau chaude (2018), en location ± 13 $/mois
** Thermopompe murale 18 000 BTU (2024)
** Borne de recharge privée de niveau 2 2022
** Revêtement de plancher de l'unité remplacé en 2024
** Cuisine refaite en 2024
** Salle de bains actualisée en 2024
** Concept et design global de l'unité revus en 2024
Année de construction 2009
Superficie habitable 97,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine Style shaker, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Cuisine (2024), Plancher (2024)
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Proximité de tous les services, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e étage
Dimensions : 7'0" X 4'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'6" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'6" X 11'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'10" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'11" X 13'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 6,4x4,10
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'6" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'6" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 10'8" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
56 800 $
Évaluation du bâtiment
310 200 $
Total
367 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 222 $
Scolaire (2026)
288 $
Total
3 510 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 680 $
Total
4 680 $

Dépenses énergétiques

Autre
13 $
Électricité
730 $
Gaz
606 $
Total
1 349 $

Inclusions

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, meuble rangement dans salle de lavage, aspirateur central et accessoires, aménagement intégré dans la deuxième chambre, lit mural dans la deuxième chambre,

Exclusions

Rideaux et glissoires de la chambre des maîtres, support de télévision au salon, cellier dans la deuxième chambre, petit miroir extensible dans la salle de bains

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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