479 900$
Nouveauté
ULS : 23749738
Appartement - Condominium
à vendre
1101 Boul. Lucille-Teasdale app. 601, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
UNITÉ DE COIN -- DERNIER ÉTAGE -- SECTEUR RECHERCHÉ Entièrement clé en main, cette unité rénovée avec goût en 2024 a été aménagée avec un grand souci du détail. Impeccablement entretenu par son propriétaire actuel, ce condo se distingue par une luminosité naturelle abondante ainsi qu'une vue dégagée sur la ville de Montréal. Offrant une superficie de plus de 1 050 pi², des plafonds de neuf pieds, deux chambres à coucher et de généreux espaces de rangement, cette unité répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Une propriété soignée, située dans un secteur en forte demande -- une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Toutes demandes de visites et communications sont répondues du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche, 9 h à 17 h.
SECTEUR DU CARREFOUR DES FLEURS ! UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE ! GARAGE INTÉRIEUR !
** Garage intérieur incluant borne de recharge niveau 2.
** Rangement de 7x4 au garage.
** Hall d'entrée fonctionnel avec accès à la salle de lavage et à la salle de bains
** Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
** Excellente luminosité naturelle dans les espaces communs
** Cuisine moderne deux tons, style shaker, refaite en 2024
** Cuisine offrant un vaste espace de rangement
** Comptoirs de quartz
** Électroménagers de la cuisine inclus dans la vente
** Foyer au gaz naturel au salon, intégré à un mur de pierre de granite
** Spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse extérieure privée
** Murale décorative dans la chambre principale (possibilité de retrait par le vendeur)
** Grand walk-in aménagé
** Deuxième chambre de bonnes dimensions avec rangement intégré
** Salle de bains modernisée en 2024
** Deux vanités offrant un rangement abondant
** Murale décorative dans la salle de bains (possibilité de retrait par le vendeur)
** Salle de lavage fermée avec rangement intégré
Immeuble et améliorations :
** Immeuble avec ascenseur
** Réservoir à eau chaude (2018), en location ± 13 $/mois
** Thermopompe murale 18 000 BTU (2024)
** Borne de recharge privée de niveau 2 2022
** Revêtement de plancher de l'unité remplacé en 2024
** Cuisine refaite en 2024
** Salle de bains actualisée en 2024
** Concept et design global de l'unité revus en 2024
SECTEUR DU CARREFOUR DES FLEURS ! UNITÉ DE COIN ! DERNIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE ! GARAGE INTÉRIEUR !
** Garage intérieur incluant borne de recharge niveau 2.
** Rangement de 7x4 au garage.
** Hall d'entrée fonctionnel avec accès à la salle de lavage et à la salle de bains
** Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
** Excellente luminosité naturelle dans les espaces communs
** Cuisine moderne deux tons, style shaker, refaite en 2024
** Cuisine offrant un vaste espace de rangement
** Comptoirs de quartz
** Électroménagers de la cuisine inclus dans la vente
** Foyer au gaz naturel au salon, intégré à un mur de pierre de granite
** Spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse extérieure privée
** Murale décorative dans la chambre principale (possibilité de retrait par le vendeur)
** Grand walk-in aménagé
** Deuxième chambre de bonnes dimensions avec rangement intégré
** Salle de bains modernisée en 2024
** Deux vanités offrant un rangement abondant
** Murale décorative dans la salle de bains (possibilité de retrait par le vendeur)
** Salle de lavage fermée avec rangement intégré
Immeuble et améliorations :
** Immeuble avec ascenseur
** Réservoir à eau chaude (2018), en location ± 13 $/mois
** Thermopompe murale 18 000 BTU (2024)
** Borne de recharge privée de niveau 2 2022
** Revêtement de plancher de l'unité remplacé en 2024
** Cuisine refaite en 2024
** Salle de bains actualisée en 2024
** Concept et design global de l'unité revus en 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Style shaker, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2024), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Proximité de tous les services, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,4x4,10
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 222 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 510 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 13 $
- Électricité
- 730 $
- Gaz
- 606 $
- Total
- 1 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, meuble rangement dans salle de lavage, aspirateur central et accessoires, aménagement intégré dans la deuxième chambre, lit mural dans la deuxième chambre,
Exclusions
Rideaux et glissoires de la chambre des maîtres, support de télévision au salon, cellier dans la deuxième chambre, petit miroir extensible dans la salle de bains
Calculatrice de versements hypothécaire
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