520 000$
Nouveauté
ULS : 12231459
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Av. des Draveurs app. 304, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble bien entretenu, près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 1100 rue du Draveur, ce superbe condo construit en 2014 offre un mode de vie urbain recherché en plein centre-ville de Trois-Rivières. D'une superficie d'environ 1080 pieds carrés, l'unité propose un espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se partagent un environnement lumineux grâce à une fenestration abondante et des plafonds élevés.
L'entrée fermée avec grand garde-robe walk-in ajoute un côté pratique dès l'arrivée. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à la salle de bain, créant un espace intime et fonctionnel. Une seconde pièce sans fenêtre, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint, possède également son propre walk-in et bénéficie d'une belle clarté via sa porte vitrée.
À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'immeuble propose plusieurs commodités très appréciées : piscine creusée extérieure, salle d'entraînement, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un grand rangement viennent compléter l'unité.
L'immeuble est reconnu pour sa bonne gestion et son entretien constant, offrant un milieu de vie de qualité. Son emplacement est idéal, à proximité des services, restaurants, accès à l'autoroute et du bord de l'eau, dans un secteur en plein développement.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo bien situé, bien entretenu et offrant plusieurs commodités.
L'entrée fermée avec grand garde-robe walk-in ajoute un côté pratique dès l'arrivée. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à la salle de bain, créant un espace intime et fonctionnel. Une seconde pièce sans fenêtre, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint, possède également son propre walk-in et bénéficie d'une belle clarté via sa porte vitrée.
À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'immeuble propose plusieurs commodités très appréciées : piscine creusée extérieure, salle d'entraînement, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un grand rangement viennent compléter l'unité.
L'immeuble est reconnu pour sa bonne gestion et son entretien constant, offrant un milieu de vie de qualité. Son emplacement est idéal, à proximité des services, restaurants, accès à l'autoroute et du bord de l'eau, dans un secteur en plein développement.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un condo bien situé, bien entretenu et offrant plusieurs commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 080 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau/chambre sans fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 500 $
- Total
- 463 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 622 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 4 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, support de télévision, meuble télévision, lave-vaisselle, four, rangement dans le walk-in, meuble divan extérieur et coussin, rack à pneu et vélo dans le garage, tablette rangement dans le garde robe, aspirateur centrale et les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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