389 000$
Nouveauté
ULS : 28724064
Appartement - Condominium
à vendre
1081 Rue St-Joseph app. 2, Mercier
**CONDO avec 3 Chambres à coucher à vendre à Mercier!!! Rareté, venez saisir cette occasion. 5 1/2 avec 2 espaces de stationnement, 1 espace de rangement intérieur et 1 extérieur. Condo très lumineux!! Cuisine conviviale incluant beaucoup de rangement et avec îlot central! Thermopompe murale 2025, unité simplement impeccable!! Bonne entente entre les copropriétaires! Situé dans un secteur tranquille et à distance de marche de plusieurs services!! Venez le visiter!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*À 8 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de 2 superbes parcs, 600m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket et 1km du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket & modules de jeux
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna..
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 950m(école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.1km
*École primaire anglophone Harmony(Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings(Châteauguay)
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle.
Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Danny Drolet (date de levée 8 juillet 2020) (aucun changement/ajout/retrait depuis l'achat). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois.
8.2 cotisation spéciale d'environ 568$ par unité pour les réparations d'asphalte dans le stationnement. Cotisation que les vendeurs payeront avant la signature de l'acte de vente.
Cotisation annuelle de 75$ par unité par année pour couvrir les frais de la tonte de la pelouse et cotisation annuelle de 200$ par unité par année pour couvrir les frais de déneigement.
*secteur tranquille et familial
*À 8 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de 2 superbes parcs, 600m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket et 1km du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket & modules de jeux
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna..
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 950m(école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.1km
*École primaire anglophone Harmony(Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings(Châteauguay)
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle.
Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Danny Drolet (date de levée 8 juillet 2020) (aucun changement/ajout/retrait depuis l'achat). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois.
8.2 cotisation spéciale d'environ 568$ par unité pour les réparations d'asphalte dans le stationnement. Cotisation que les vendeurs payeront avant la signature de l'acte de vente.
Cotisation annuelle de 75$ par unité par année pour couvrir les frais de la tonte de la pelouse et cotisation annuelle de 200$ par unité par année pour couvrir les frais de déneigement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 40' 11" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
110,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, ilôt 5p X 2p
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
hall arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 3'1" irr.
Revêtement :
flottant et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall avant
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 3'7"
Revêtement :
flottant et céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 298 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 207 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale (2025), foyer au propane dans le salon
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur dans la petite chambre, congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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