774 900$
Nouveauté
ULS : 19973784
Appartement - Condominium
à vendre
107 Rue d'Ambre, Candiac
Magnifique propriété clés en mains situé au Square avec parc, garage, sous-sol et rez-de-chaussée. Fraichement peinturé (avril 2026) et dosseret de cuisine à venir. Situé à distance à pieds des commerces et du Terminus d'autobus Montcalm/ Candiac et école primaire (Ouverture 2027). Plusieurs extras : armoires shaker 2 tons polyester, foyer au gaz, meuble audio télé, chauffage/ climatisation 2 zones pour un confort optimal, garage double plancher epoxy, stores et rideaux de qualité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 754,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste aire de vie ouverte. L'entrée, dotée d'un garde-robe pratique, mène vers une cuisine contemporaine située au centre de l'espace, munie d'un îlot central pouvant accueillir confortablement environ quatre convives assis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, tandis qu'au fond se trouve le salon chaleureux avec foyer au gaz, également ouvert sur l'aire principale, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une salle d'eau complète ce niveau.
Les escaliers en bois franc mènent à l'étage où se trouvent deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. La salle de bain élégante propose une douche vitrée en coin, un bain autoportant ainsi qu'un meuble-lavabo avec deux lavabos, offrant un espace à la fois pratique et raffiné.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse intime bordée de murs d'intimité, parfaite pour aménager un coin lounge ou un espace repas.
La propriété comprend également un garage avec deux espaces de stationnement. Pour plus de commodité, tous les rideaux et stores sont inclus, ainsi que le lave-vaisselle et la hotte micro-ondes. Une balayeuse centrale est également installée.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement de choix.
Les escaliers en bois franc mènent à l'étage où se trouvent deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. La salle de bain élégante propose une douche vitrée en coin, un bain autoportant ainsi qu'un meuble-lavabo avec deux lavabos, offrant un espace à la fois pratique et raffiné.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse intime bordée de murs d'intimité, parfaite pour aménager un coin lounge ou un espace repas.
La propriété comprend également un garage avec deux espaces de stationnement. Pour plus de commodité, tous les rideaux et stores sont inclus, ainsi que le lave-vaisselle et la hotte micro-ondes. Une balayeuse centrale est également installée.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 754,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 000 $
- Total
- 737 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 014 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 5 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, thermopompe, échangeur d'air, fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
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