459 000$
Nouveauté
ULS : 28598948
Appartement - Condominium
à vendre
1062 Rue Gilles-Hocquart app. 1, Boucherville (Est)
RARETÉ/COMMODITÉ/INTIMITÉ Situé dans un secteur paisible SANS VOISIN ARRIÈRE, magnifique condo de style BCBG! Votre UNITÉ DE COIN, de NIVEAU TERRASSE avec 3 CHAMBRES À COUCHER! EXCEPTIONNELLE et UNIQUE; vous profitez d'un espace terrain commun arrière, de 2 terrasses extérieures privées (avant et arrière), 2 espaces de stationnements dédiés et 2 espaces cabanons privés! BREF...VOTRE CONDO confortable pour répondre à vos besoins de votre vie active! À proximité du Fleuve Saint-Laurent, quartier apprécié pour les aimants des marches en plein air et de la nature. Clé en main et disponible rapidement!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à votre CONDO au 1-1062 Gilles-Hocquart, Boucherville
Votre havre de PAIX!
SON INTÉRIEUR
RANGEMENT/ESPACE/IMPECCABLE
Hall d'entrée spacieux d'allée de céramique avec 2 grandes garde-robes dont une de type WALK-IN maximisant tout le rangement requis.
Superficie de plus de 1109 pc. vous offrant 3 CHAMBRES à coucher.
Chambre des maîtres de très grand format avec garde-robe double.
Coquette salle de bain disposant d'une vanité avec rangement.
Coin lessive dissimulé au passage.
Salle à manger dégagée avec luminaire moderne.
Cuisine adjacente des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires, de larges plans de travail, dosseret de céramique actuel avec insertion pâte de verre et grand évier en acier inoxydable sous plan.
Salon spacieux, lumineux et chaleureux avec foyer électrique intégré au superbe mur décoratif de bois antique.
Accès direct par la porte jardin vitrée à votre terrasse arrière couverte et munie d'écran d'intimité!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
2 espaces de stationnement extérieur
2 espaces extérieur CABANON
2 TERRASSES niveau jardin (avant et arrière)
Climatiseur mural et échangeur d'air
Vaste terrain arrière
GESTION RIGOUREUSE DE LA COPROPRIÉTÉ
2025 Réfection partielle des terrasses.
2022 Revêtement de la toiture.
2018/2020 Divers entretiens et améliorations extérieurs au bâtiment.
2018 Chauffe-eau.
2007 Échangeur d'air. (2022 Moteur)
2007 Climatiseur mural.
Emplacement stratégique à proximité du Fleuve Saint-Laurent, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables, école et garderie.
Vous serez fier de votre acquisition!
Ne tardez pas!
Votre havre de PAIX!
SON INTÉRIEUR
RANGEMENT/ESPACE/IMPECCABLE
Hall d'entrée spacieux d'allée de céramique avec 2 grandes garde-robes dont une de type WALK-IN maximisant tout le rangement requis.
Superficie de plus de 1109 pc. vous offrant 3 CHAMBRES à coucher.
Chambre des maîtres de très grand format avec garde-robe double.
Coquette salle de bain disposant d'une vanité avec rangement.
Coin lessive dissimulé au passage.
Salle à manger dégagée avec luminaire moderne.
Cuisine adjacente des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires, de larges plans de travail, dosseret de céramique actuel avec insertion pâte de verre et grand évier en acier inoxydable sous plan.
Salon spacieux, lumineux et chaleureux avec foyer électrique intégré au superbe mur décoratif de bois antique.
Accès direct par la porte jardin vitrée à votre terrasse arrière couverte et munie d'écran d'intimité!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
2 espaces de stationnement extérieur
2 espaces extérieur CABANON
2 TERRASSES niveau jardin (avant et arrière)
Climatiseur mural et échangeur d'air
Vaste terrain arrière
GESTION RIGOUREUSE DE LA COPROPRIÉTÉ
2025 Réfection partielle des terrasses.
2022 Revêtement de la toiture.
2018/2020 Divers entretiens et améliorations extérieurs au bâtiment.
2018 Chauffe-eau.
2007 Échangeur d'air. (2022 Moteur)
2007 Climatiseur mural.
Emplacement stratégique à proximité du Fleuve Saint-Laurent, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables, école et garderie.
Vous serez fier de votre acquisition!
Ne tardez pas!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
103,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-jardin Dissimuler dans le passage (AU)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 832 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 170 $
- Total
- 1 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur mural, foyer électrique, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, tablette de bois au salon, support de bois à vins sam, supports à T.V.
Exclusions
Tablettes décoratives, tableau de bois au hall,
Calculatrice de versements hypothécaire
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