668 800$
Nouveauté
ULS : 27520351
Appartement - Condominium
à vendre
106 Rue de l'Aigle app. 104, Bromont
Véritable bijou dans son écrin ! Imaginez vivre dans une superbe unité avec une vue magnifique sur un étang et la montagne depuis votre patio ! C'est ce que vous offre ce condo exceptionnel ! Fenestration abondante, 2 chambres, 2 salles de bain, grand walk-in, salle de lavage indépendante, rangement et GARAGE au sous-sol directement accessible par l'ascenseur pour un maximum de confort, que demander de plus ? Le tout situé dans le prestigieux projet de la Cité du Golf Des lacs pour un mode de vie digne des plus beaux complexes, à 10 min de Ski Bromont et à 1h environ de Montréal ! C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
115,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 106 rue de l'aigle, app. 104, Bromont !**
Véritable bijou dans son écrin !
Imaginez vivre dans une superbe unité avec une vue magnifique sur un étang et la montagne depuis votre patio ! C'est ce que vous offre ce condo exceptionnel ! Fenestration abondante, 2 chambres, 2 salles de bain, grand walk-in, salle de lavage indépendante, rangement et GARAGE au sous-sol directement accessible par l'ascenseur pour un maximum de confort, et stationnement extérieur, que demander de plus ? Le tout situé dans le prestigieux projet de la Cité du Golf Des lacs pour un mode de vie digne des plus beaux complexes, à 10 min de Ski Bromont et à 1h environ de Montréal ! C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Vous tomberez en amour avec ceci :
- Un condo exceptionnel dans un quartier privé de villégiature dans un environnement de rêve;
- Un espace de vie exceptionnel très lumineux grâce à ses multiples fenêtres et ses planchers chauffants pour un confort absolu;
- Deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une belle suite parentale avec salle de bain adjacente avec douche et baignoire séparées, prolongée par un grand walk-in pour un maximum de confort ;
- Une vaste aire de vie ouverte qui vous offre une superbe cuisine moderne, un grand espace salon, une salle à manger conviviale et un espace bureau;
- Un joli balcon/patio qui vous offre une vue imprenable sur un étang et sur la montagne;
- une belle salle de lavage indépendante très pratique;
- Et enfin, un stationnement extérieur, plus un grand rangement et un GARAGE au sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, un luxe indéniable !
En choisissant cette belle unité, vous serez ravis de profiter d'un mode de vie prestigieux auquel vous donne accès le complexe du Golf des Lacs, grâce à un simple abonnement : golf de calibre professionnel, piscine extérieure chauffée, centre d'entraînement moderne, terrains de tennis et de pickleball, sans oublier de magnifiques sentiers de marche en pleine nature.
Choisir Bromont, c'est choisir un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. À seulement quelques minutes de Ski Bromont et proche du Vieux-Bromont, avec ses boutiques, restaurants et cafés charmants, vous êtes à moins d'une heure de Montréal grâce à un accès rapide à l'autoroute 10, tout est à portée de main !
Une propriété situé dans un cadre exceptionnel, pour ceux qui recherchent un style de vie sans compromis ou un pied à terre sans égal !
Nous vous attendons pour une visite !
Véritable bijou dans son écrin !
Imaginez vivre dans une superbe unité avec une vue magnifique sur un étang et la montagne depuis votre patio ! C'est ce que vous offre ce condo exceptionnel ! Fenestration abondante, 2 chambres, 2 salles de bain, grand walk-in, salle de lavage indépendante, rangement et GARAGE au sous-sol directement accessible par l'ascenseur pour un maximum de confort, et stationnement extérieur, que demander de plus ? Le tout situé dans le prestigieux projet de la Cité du Golf Des lacs pour un mode de vie digne des plus beaux complexes, à 10 min de Ski Bromont et à 1h environ de Montréal ! C'est ici la propriété de vos rêves, venez la visiter !
Vous tomberez en amour avec ceci :
- Un condo exceptionnel dans un quartier privé de villégiature dans un environnement de rêve;
- Un espace de vie exceptionnel très lumineux grâce à ses multiples fenêtres et ses planchers chauffants pour un confort absolu;
- Deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une belle suite parentale avec salle de bain adjacente avec douche et baignoire séparées, prolongée par un grand walk-in pour un maximum de confort ;
- Une vaste aire de vie ouverte qui vous offre une superbe cuisine moderne, un grand espace salon, une salle à manger conviviale et un espace bureau;
- Un joli balcon/patio qui vous offre une vue imprenable sur un étang et sur la montagne;
- une belle salle de lavage indépendante très pratique;
- Et enfin, un stationnement extérieur, plus un grand rangement et un GARAGE au sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, un luxe indéniable !
En choisissant cette belle unité, vous serez ravis de profiter d'un mode de vie prestigieux auquel vous donne accès le complexe du Golf des Lacs, grâce à un simple abonnement : golf de calibre professionnel, piscine extérieure chauffée, centre d'entraînement moderne, terrains de tennis et de pickleball, sans oublier de magnifiques sentiers de marche en pleine nature.
Choisir Bromont, c'est choisir un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. À seulement quelques minutes de Ski Bromont et proche du Vieux-Bromont, avec ses boutiques, restaurants et cafés charmants, vous êtes à moins d'une heure de Montréal grâce à un accès rapide à l'autoroute 10, tout est à portée de main !
Une propriété situé dans un cadre exceptionnel, pour ceux qui recherchent un style de vie sans compromis ou un pied à terre sans égal !
Nous vous attendons pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
115,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 579 100 $
- Total
- 579 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 456 $
- Total
- 6 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, foyer au gaz, luminaires fixes, tous les stores, pharmacie miroir de la salle de bain des maîtres, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-terrasse, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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