1 059 000$
Visite libre
ULS : 20374665
Appartement - Condominium
à vendre
1042 Rue Charcot app. 510, Boucherville (Harmonie)
Vue spectaculaire sur le lac du parc Vincent-D'Indy. Unité de coin. Secteur recherché pour sa tranquillité & sa proximité des services. L'immeuble propose ascenseur, salle d'exercice, salle de réception & piscine creusée. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, le condo comprend 3 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bains, walk-in & rangement sur mesure. Cuisine avec comptoirs de granite, armoires pleine hauteur & coin dinette. Le salon avec foyer ouvre sur la salle à manger avec vaisselier intégré. Salle de lavage, 2e salle de bains, balcon couvert, rangement & 3 stationnements intérieurs complètent l'ensemble.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 639,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé au coeur du quartier Harmonie à Boucherville, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services essentiels, des espaces verts et des principaux axes routiers.
Le bâtiment propose plusieurs commodités prisées, telles que des ascenseurs, une piscine extérieure en bordure du lac, une salle d'exercice et une salle de réception avec cuisine, le tout dans un environnement sécuritaire offrant une excellente qualité de vie.
Cette unité de coin se distingue par sa configuration spacieuse et bien pensée, ainsi que sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec rangements intégrés sur mesure, une vaste salle de bain attenante avec bain et douche séparés, ainsi qu'un walk-in.
L'aire de vie principale à aire ouverte combine harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et invitant. Le salon, doté d'un foyer, donne accès à la terrasse par une porte-patio, permettant de profiter d'une vue imprenable sur le lac et ses couchers de soleil.
La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs en granite et son coin dinette lumineux, mis en valeur par une élégante fenêtre en baie.
Une deuxième salle de bain avec douche, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement et trois stationnements intérieurs complètent cette unité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette unité exceptionnelle.
Le bâtiment propose plusieurs commodités prisées, telles que des ascenseurs, une piscine extérieure en bordure du lac, une salle d'exercice et une salle de réception avec cuisine, le tout dans un environnement sécuritaire offrant une excellente qualité de vie.
Cette unité de coin se distingue par sa configuration spacieuse et bien pensée, ainsi que sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec rangements intégrés sur mesure, une vaste salle de bain attenante avec bain et douche séparés, ainsi qu'un walk-in.
L'aire de vie principale à aire ouverte combine harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et invitant. Le salon, doté d'un foyer, donne accès à la terrasse par une porte-patio, permettant de profiter d'une vue imprenable sur le lac et ses couchers de soleil.
La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs en granite et son coin dinette lumineux, mis en valeur par une élégante fenêtre en baie.
Une deuxième salle de bain avec douche, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement et trois stationnements intérieurs complètent cette unité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette unité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 639,30 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré, 3 garages, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (3)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (3)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
19'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 867 100 $
- Total
- 933 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 957 $
- Scolaire (2026)
- 618 $
- Total
- 4 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 720 $
- Total
- 12 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, meubles intégrés salon et chambre des maître, détecteur de fuite d'eau, climatisation centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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