384 900$
Nouveauté
ULS : 22748554
Appartement - Condominium
à vendre
102 Place de Valençay, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
WOW! Voici une opportunité à ne pas laisser filer! Ce condo a tout pour plaire : deux chambres spacieuses avec grandes garde-robes (oui, enfin assez d'espace pour tous vos vêtements, même en condo!), un salon chaleureux avec foyer au gaz parfait pour les soirées cocooning quand l'hiver québécois décide de s'installer, un rangement extérieur et même deux stationnements... parce qu'on sait que c'est précieux! Et l'emplacement? Tout simplement GÉNIAL : à proximité de tout, tout, tout! Confort et praticité assurés... il ne manque plus que vous!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le condo parfait pour simplifier votre quotidien... et peut-être même vous faire tomber en amour!
Situé dans un secteur familial recherché, ce superbe condo vous offre un mode de vie pratique, confortable et agréable, à proximité de tous les services. Épicerie, écoles, parcs et axes routiers : tout est à portée de main pour rendre votre quotidien aussi simple qu'efficace.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle. Son foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale : l'endroit idéal pour relaxer après une longue journée, regarder un bon film ou simplement profiter d'un moment de détente bien mérité (pyjama et couverture optionnels, mais fortement recommandés!)
La salle à manger spacieuse, parfaitement positionnée entre le salon et la cuisine, offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Que ce soit pour un souper animé, un brunch du dimanche ou une soirée improvisée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer de beaux moments.
La cuisine fonctionnelle saura vous plaire avec son accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte-patio. Imaginez-vous déjà cuisiner sur le BBQ l'été prochain!
Côté pratique, un espace de lavage fermé se trouve dans le couloir, vous permettant de garder l'organisation et la discrétion souhaitées pour les tâches du quotidien. La salle de bain complète, bien pensée, propose également un espace de rangement pratique pour vos essentiels.
Vous découvrirez ensuite deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie de sa propre garde-robe. La chambre principale se distingue par sa garde-robe walk-in : un petit détail qui fait souvent toute la différence (et qui évite les débats matinaux sur le manque d'espace!)
Pour compléter le tout, ce condo inclut deux stationnements extérieurs, un avantage considérable, ainsi qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire, parfait pour garder vélos, pneus saisonniers ou décorations des Fêtes bien organisés.
En résumé, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix... le tout à un prix souvent plus avantageux qu'un loyer. Une occasion en or de devenir propriétaire et d'investir dans votre chez-vous.
Une visite vous convaincra... mais attention : vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! Ne tardez pas et venez découvrir tout le potentiel de ce charmant condo.
Situé dans un secteur familial recherché, ce superbe condo vous offre un mode de vie pratique, confortable et agréable, à proximité de tous les services. Épicerie, écoles, parcs et axes routiers : tout est à portée de main pour rendre votre quotidien aussi simple qu'efficace.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle. Son foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale : l'endroit idéal pour relaxer après une longue journée, regarder un bon film ou simplement profiter d'un moment de détente bien mérité (pyjama et couverture optionnels, mais fortement recommandés!)
La salle à manger spacieuse, parfaitement positionnée entre le salon et la cuisine, offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Que ce soit pour un souper animé, un brunch du dimanche ou une soirée improvisée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer de beaux moments.
La cuisine fonctionnelle saura vous plaire avec son accès direct à la terrasse arrière grâce à une porte-patio. Imaginez-vous déjà cuisiner sur le BBQ l'été prochain!
Côté pratique, un espace de lavage fermé se trouve dans le couloir, vous permettant de garder l'organisation et la discrétion souhaitées pour les tâches du quotidien. La salle de bain complète, bien pensée, propose également un espace de rangement pratique pour vos essentiels.
Vous découvrirez ensuite deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie de sa propre garde-robe. La chambre principale se distingue par sa garde-robe walk-in : un petit détail qui fait souvent toute la différence (et qui évite les débats matinaux sur le manque d'espace!)
Pour compléter le tout, ce condo inclut deux stationnements extérieurs, un avantage considérable, ainsi qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire, parfait pour garder vélos, pneus saisonniers ou décorations des Fêtes bien organisés.
En résumé, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix... le tout à un prix souvent plus avantageux qu'un loyer. Une occasion en or de devenir propriétaire et d'investir dans votre chez-vous.
Une visite vous convaincra... mais attention : vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! Ne tardez pas et venez découvrir tout le potentiel de ce charmant condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
87,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 X 3,11 irr.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 192 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux
Exclusions
lave-vaisselle, support mural pour téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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