465 000$
Nouveauté
ULS : 19867571
Appartement - Condominium
à vendre
1003 Rue du Moulin, Magog
Coup coeur assuré avec splendide vue sur le mont Orford et le lac memphrémagog. Rareté ! condo avec garage et ascenseur avec accès direct à l'unité Peut convenir aux personnes avec mobilité réduite. Petits animaux acceptés avec conditions 2 chambres dont une chambre avec walk in et vue sur les montagnes. Aires ouvertes et très lumineuses (fenêtre de coté plein sud ) avec une cuisine et ilôt ,salon chaleureux avec foyer au gaz naturel 3 faces , porte patio donnant sur un balcon privé avec vue et auvent. Thermopompe mural Aucun voisin à l arrière et avec vue sur le marais de la rivière aux cerises. Remise intérieure privé et garage s
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,65 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 46'
Année de construction
2004
Superficie habitable
106,65 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 7" X 148' 11"
Superficie du terrain
1 251,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1), Vignette (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, lac memphrémagog, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret céramique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
gax propane naturel, 3 faces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in avec vue sur montagnes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grade rode double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav+sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 600 $
- Total
- 419 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 924 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires stores, lave vaisselle, foyer gaz
Exclusions
Meuble meublants, électroménagers et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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