389 900$
Nouveauté
ULS : 17910653
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue des Catalpas app. 7, Saint-Philippe
Condo situé au 3e et dernier étage au 100 rue des Catalpas app. 7 à Saint-Philippe, à seulement 10 minutes du Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain. Aire de vie lumineuse avec foyer au propane et excellente insonorisation malgré la proximité de l'autoroute 30. Trois chambres, dont une utilisée comme bureau, chambre principale avec walk-in, salle de lavage indépendante et salle de bain complète. Deux stationnements, rangement et copropriété bien gérée, à jour avec les nouvelles lois. Animaux permis sous conditions.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 083 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le 100 rue des Catalpas, app. 7 à Saint-Philippe, un condo offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Située à seulement 10 minutes du Quartier Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain (REM), cette unité permet de profiter d'un accès rapide aux restaurants, commerces, services et au transport vers Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible au quotidien.
Situé au troisième et dernier étage, ce condo propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon avec foyer au propane apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une très bonne insonorisation, offrant un environnement étonnamment calme à l'intérieur.
L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions, incluant la chambre principale qui dispose d'un walk-in.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent un aspect pratique au quotidien.
Construite en 2006, la copropriété se distingue également par sa saine gestion. Le syndicat est bien administré et à jour quant aux plus récentes exigences législatives en matière de copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement complètent finalement cette propriété. Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité pour un acheteur recherchant un condo spacieux, bien localisé et offrant un accès rapide aux principaux services de la Rive-Sud.
Située à seulement 10 minutes du Quartier Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain (REM), cette unité permet de profiter d'un accès rapide aux restaurants, commerces, services et au transport vers Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible au quotidien.
Situé au troisième et dernier étage, ce condo propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Le salon avec foyer au propane apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une très bonne insonorisation, offrant un environnement étonnamment calme à l'intérieur.
L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions, incluant la chambre principale qui dispose d'un walk-in.
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent un aspect pratique au quotidien.
Construite en 2006, la copropriété se distingue également par sa saine gestion. Le syndicat est bien administré et à jour quant aux plus récentes exigences législatives en matière de copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement complètent finalement cette propriété. Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité pour un acheteur recherchant un condo spacieux, bien localisé et offrant un accès rapide aux principaux services de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 083 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 400 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 579 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 229 $
- Total
- 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, corde à linge de la salle de lavage, micro-onde.
Exclusions
Tous les électroménagers, tous les tablettes au mur et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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