359 900$
Nouveauté
ULS : 10416734
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue des Catalpas app. 7, Saint-Philippe
Découvrez le 100 rue des Catalpas, app. 7 à Saint-Philippe, un condo idéalement situé à quelques minutes du Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain. Située au 3e et dernier étage, cette unité lumineuse propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau fermé pouvant servir de chambre de bébé ou d'espace télétravail. Le salon avec foyer au propane crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'excellente insonorisation assure un confort appréciable malgré la proximité de l'A-30. Grand walk-in, salle de lavage indépendante, 2 stationnements, rangement et copropriété bien administrée complètent le tout.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 083 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le 100 rue des Catalpas, app. 7 à Saint-Philippe, un condo offrant une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal.
Située à seulement quelques minutes du Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain, cette unité permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, restaurants, services et au transport vers Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille au quotidien.
Occupant le troisième et dernier étage, ce condo propose une aire de vie lumineuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une excellente insonorisation, offrant un environnement intérieur calme et confortable.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé polyvalent, idéal pour le télétravail, une chambre de bébé ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La chambre principale se démarque par son grand walk-in pratique et bien aménagé.
La propriété offre également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout apprécié au quotidien.
Construite en 2006, la copropriété se distingue par sa gestion rigoureuse et proactive. Le syndicat est bien administré et conforme aux plus récentes exigences législatives en matière de copropriété, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Les animaux y sont permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'un condo spacieux, bien entretenu et idéalement situé, avec un accès rapide aux principaux attraits et services de la Rive-Sud.
Située à seulement quelques minutes du Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain, cette unité permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, restaurants, services et au transport vers Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille au quotidien.
Occupant le troisième et dernier étage, ce condo propose une aire de vie lumineuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une excellente insonorisation, offrant un environnement intérieur calme et confortable.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé polyvalent, idéal pour le télétravail, une chambre de bébé ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La chambre principale se démarque par son grand walk-in pratique et bien aménagé.
La propriété offre également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout apprécié au quotidien.
Construite en 2006, la copropriété se distingue par sa gestion rigoureuse et proactive. Le syndicat est bien administré et conforme aux plus récentes exigences législatives en matière de copropriété, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Les animaux y sont permis sous certaines conditions.
Une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'un condo spacieux, bien entretenu et idéalement situé, avec un accès rapide aux principaux attraits et services de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 083 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 400 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 579 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 229 $
- Total
- 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, corde à linge de la salle de lavage et micro-onde.
Exclusions
Tous les électroménagers, tous les tablettes au mur et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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