319 900$
ULS : 23269647
Appartement - Condominium
à vendre
1 Imp. des Lilas app. 2, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Rare condo de coin de 3 chambres offrant plus de 1 030 pi² dans un secteur paisible et recherché près du pont Champlain et du Plateau. Lumineux avec grandes fenêtres, baie vitrée au salon et aire ouverte. Moulures élégantes, foyer électrique Napoleon récent, aucun tapis. Inclut électroménagers, stationnement extérieur et accès piscine creusée, terrain de tennis et centre communautaire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 1 Impasse des Lilas, appartement 2 -- une unité de coin rare offrant plus de 1 030 pi² d'espace de vie dans un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce aux nombreuses fenêtres et à la position en coin. Le salon se distingue par sa grande baie vitrée et son superbe foyer électrique Napoleon avec manteau décoratif et éclairage intégré, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger à aire ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir. Les moulures couronnées présentes dans l'ensemble du condo ajoutent une touche d'élégance.
La cuisine est propre et fonctionnelle, offrant plancher en PVC, dosseret en céramique, évier double et électroménagers inclus. Elle propose un espace pratique pour le quotidien.
La chambre principale est spacieuse et propose une baie vitrée ainsi qu'un garde-robe triple. Les chambres secondaires offrent également de belles dimensions et une grande polyvalence.
La salle de bain est bien entretenue avec bain-douche, céramique foncée et plancher en PVC blanc. Une grande salle de lavage sert également d'espace de rangement, ajoutant à la fonctionnalité.
L'unité comprend une entrée spacieuse avec porte vitrée et garde-robe, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Les résidents bénéficient également d'installations communes recherchées, incluant une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis et un centre communautaire.
Situé à proximité du pont Champlain et à distance de marche des commerces, services, parcs et transports du Plateau, ce condo offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce aux nombreuses fenêtres et à la position en coin. Le salon se distingue par sa grande baie vitrée et son superbe foyer électrique Napoleon avec manteau décoratif et éclairage intégré, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger à aire ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir. Les moulures couronnées présentes dans l'ensemble du condo ajoutent une touche d'élégance.
La cuisine est propre et fonctionnelle, offrant plancher en PVC, dosseret en céramique, évier double et électroménagers inclus. Elle propose un espace pratique pour le quotidien.
La chambre principale est spacieuse et propose une baie vitrée ainsi qu'un garde-robe triple. Les chambres secondaires offrent également de belles dimensions et une grande polyvalence.
La salle de bain est bien entretenue avec bain-douche, céramique foncée et plancher en PVC blanc. Une grande salle de lavage sert également d'espace de rangement, ajoutant à la fonctionnalité.
L'unité comprend une entrée spacieuse avec porte vitrée et garde-robe, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Les résidents bénéficient également d'installations communes recherchées, incluant une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis et un centre communautaire.
Situé à proximité du pont Champlain et à distance de marche des commerces, services, parcs et transports du Plateau, ce condo offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 23' 11" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
95,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en saillie 7'8"
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Dosseret en céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier de buanderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe triple
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 300 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 214 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau, sécheuse, laveuse (non fonctionnelle), foyer, stores, rideaux et tringles, étagères (au-dessus du bar), comptoir-lunch (cuisine).
Exclusions
Micro-ondes, deux (2) appliques murales (pour chandelles), étagères (salle de rangement), deux (2) tabourets de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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