519 900$
ULS : 10278090
Appartement - Condominium
à vendre
999 Rue Beauregard app. 806, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
LE VERRE-BOURG : l'une des localisations les + stratégiques et recherchées de la Cité universitaire, À PIED DE L'UNIVERSITÉ, Cegeps, voisin des Halles de Ste-Foy. Situé au 8è niveau, ce condo est absolument unique vous offrant une vue dégagée et SPECTACULAIRE sur la ville et les Laurentides. L'espace de vie salon-sam est pourvu d'une fenestration généreuse et la verrière adjacente invite à la détente. On compte 2 chambres, 2 s. de bain dont l'une privée pour la ch. princ. Vous bénéficierez d'une thermopompe centrale au condo pour un confort maximal et de 2 stationnements (int. et ext.). Gym, salle commune, piscine, asc. UNE BELLE OPPORTUNITÉ!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 237,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En choisissant d'habiter le VERRE-BOURG, vous bénéficierez de sa localisation EXCEPTIONNELLE ET STRATÉGIQUE, À PIED DE L'UNIVERSITÉ, CEGEPS, HALLES DE STE-FOY, HÔPITAUX ET CENTRES COMMERCIAUX.
- Cet immeuble est réputé pour la qualité de sa construction, sa fenestration remarquable et son insonorisation de qualité supérieure.
- Vous apprécierez ses espaces communs : gym, salle de réception, rangement pour vélos au garage, piscine extérieure creusée chauffée et sa belle cour intérieure verdoyante et paisible.
- Ce condo est ABSOLUMENT REMARQUABLE et offre une intéressante répartition des pièces, une grande aire de vie ouverte, lumineuse et avantagée par une abondante fenestration. La jolie verrière donne une pièce de vie additionnelle invitant à la relaxation. Le condo a 2 chambres, 2 grandes salles de bain qui ont été rénovées, dont l'une pour la chambre principale. De beaux vitraux agrémentent la cuisine. Un nouveau système de thermopompe centrale a été installé en 2021 dans le condo, pour le chauffage et la climatisation; il est de marque Daikin, 24 000 BTU.
- Rénovations récentes : nouvelle thermopompe en 2021 au coût de 14 075.22 $; dans la 2è salle de bain, nouvelle douche verre-céramique, etc. au coût de 34 506 $
- L'un des points d'intérêt de ce condo et ce qui représente une VRAIE RARETÉ, il vous offre 2 ESPACES DE STATIONNEMENT, l'un au garage et l'autre à l'extérieur.
- Copropriété bien gérée et administrée de façon rigoureuse.
- Nombreux stationnements extérieurs pour visiteurs.
- À proximité du transport en commun, piste cyclable, accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa, tout près des Halles de Ste-Foy et de ses commerces, Cegeps, Université Laval, Chul et principaux hôpitaux, centres commerciaux tels Place Ste-Foy et Place Laurier.
- À noter que les animaux ne sont pas permis.
- Le condo a des revêtements de tapis et les planchers de bois sont permis.
- UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE!
- Cet immeuble est réputé pour la qualité de sa construction, sa fenestration remarquable et son insonorisation de qualité supérieure.
- Vous apprécierez ses espaces communs : gym, salle de réception, rangement pour vélos au garage, piscine extérieure creusée chauffée et sa belle cour intérieure verdoyante et paisible.
- Ce condo est ABSOLUMENT REMARQUABLE et offre une intéressante répartition des pièces, une grande aire de vie ouverte, lumineuse et avantagée par une abondante fenestration. La jolie verrière donne une pièce de vie additionnelle invitant à la relaxation. Le condo a 2 chambres, 2 grandes salles de bain qui ont été rénovées, dont l'une pour la chambre principale. De beaux vitraux agrémentent la cuisine. Un nouveau système de thermopompe centrale a été installé en 2021 dans le condo, pour le chauffage et la climatisation; il est de marque Daikin, 24 000 BTU.
- Rénovations récentes : nouvelle thermopompe en 2021 au coût de 14 075.22 $; dans la 2è salle de bain, nouvelle douche verre-céramique, etc. au coût de 34 506 $
- L'un des points d'intérêt de ce condo et ce qui représente une VRAIE RARETÉ, il vous offre 2 ESPACES DE STATIONNEMENT, l'un au garage et l'autre à l'extérieur.
- Copropriété bien gérée et administrée de façon rigoureuse.
- Nombreux stationnements extérieurs pour visiteurs.
- À proximité du transport en commun, piste cyclable, accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa, tout près des Halles de Ste-Foy et de ses commerces, Cegeps, Université Laval, Chul et principaux hôpitaux, centres commerciaux tels Place Ste-Foy et Place Laurier.
- À noter que les animaux ne sont pas permis.
- Le condo a des revêtements de tapis et les planchers de bois sont permis.
- UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 237,20 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Halles de Ste-Foy, centres commerciaux
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Granite bleu
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Granite bleu
Détails :
Vitraux, puits de lumière
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Tout fenêtré
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bois permis
Solarium/Verrière
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'4"
Revêtement :
Granite bleu
Détails :
2 p.-patio/p. franç. att. cc-2
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sdb privée, meubles intégrés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Meubles intégrés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 347 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 613 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 852 $
- Total
- 6 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale et son compresseur, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les vitraux, système de détection de fuites d'eau NOWA 360.
Calculatrice de versements hypothécaire
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