265 000$
ULS : 14212448
Appartement - Condominium
à vendre
9855 Boul. de l'Ormière app. 101, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Superbe condo 2 chambres situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services : commerces, transports en commun, écoles, parcs et axes routiers. L'unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de stationnement inclus. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Le condo est actuellement loué et le bail est renouvelé, assurant une stabilité locative intéressante. Une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique alliant confort et commodité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE LAROUCHE
Courtière immobilière résidentielle
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
84,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 984 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Air Climatisé, Stores, rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Lave-vaisselle (Non-Fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.