399 000$
Nouveauté
ULS : 19354708
Appartement - Condominium
à vendre
911 Rue Noël-Carter app. 205, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
RAVISSANT, IMPECCABLE ET IDÉALEMENT SITUÉ! Au coeur de la Cité Universitaire, « Les Villas du Plateau » bénéficient d'un emplacement stratégique à distance de marche de l'Université, Cégeps, hôpitaux, centres commerciaux et Halles de Ste-Foy. Situé au 2è étage, ce condo offre une belle aire de vie avec planchers de bois d'ingénierie et flottant, 2 grandes chambres, 2 unités d'air clim., abondante fenestration et vaste balcon de 22X8 pieds idéal pour profiter de l'extérieur et permettant les BBQ. Ascenseur, STATIONNEMENT INT. AU GARAGE. Petits chiens permis. Parcs et piscine mun. à proximité. Indéniablement un EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- **Les Villas du Plateau**, au coeur de la Cité-Universitaire. Localisation exceptionnelle et stratégique, à proximité de l'Université Laval, des cégeps, des hôpitaux, des centres commerciaux et des Halles de Sainte-Foy. À seulement 12 minutes de marche de l'Université Laval.
- Copropriété renommée, caractérisée par son architecture victorienne et située dans un environnement architectural homogène et unique. Elle est entourée de parcs et d'espaces verts, dont le parc Saint-Denys-du-Plateau.
- Ce condo est absolument remarquable! Il est doté de planchers de bois d'ingénierie ainsi que de bois flottant dans les chambres; aucun tapis. Il comprend également deux unités murales de climatisation, l'une au salon et l'autre dans la chambre principale.
- Il dispose de deux grandes chambres de dimensions comparables, permettant chacune d'accueillir aisément un grand lit.
- Autre élément à souligner : le balcon est très spacieux et offre une belle intimité, idéale pour profiter des beaux jours. Les BBQ sont permis.
- Les chiens sont autorisés.
- Ascenseur, espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
- Excellente gestion de la copropriété, assurée par un conseil d'administration et un gestionnaire externe, Lafrance & Mathieu.
- Piscine municipale au sel située à quelques minutes de marche.
- Sans contredit, un excellent rapport qualité-prix!
- Occupation rapide
- Copropriété renommée, caractérisée par son architecture victorienne et située dans un environnement architectural homogène et unique. Elle est entourée de parcs et d'espaces verts, dont le parc Saint-Denys-du-Plateau.
- Ce condo est absolument remarquable! Il est doté de planchers de bois d'ingénierie ainsi que de bois flottant dans les chambres; aucun tapis. Il comprend également deux unités murales de climatisation, l'une au salon et l'autre dans la chambre principale.
- Il dispose de deux grandes chambres de dimensions comparables, permettant chacune d'accueillir aisément un grand lit.
- Autre élément à souligner : le balcon est très spacieux et offre une belle intimité, idéale pour profiter des beaux jours. Les BBQ sont permis.
- Les chiens sont autorisés.
- Ascenseur, espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
- Excellente gestion de la copropriété, assurée par un conseil d'administration et un gestionnaire externe, Lafrance & Mathieu.
- Piscine municipale au sel située à quelques minutes de marche.
- Sans contredit, un excellent rapport qualité-prix!
- Occupation rapide
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
89,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte Patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Halles de Sainte-Foy, Centres Commerciaux, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire double
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe triple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 626 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 813 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 605 $
- Frais de copropriété
- 1 602 $
- Total
- 6 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 610 $
- Total
- 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle de marque Bosch, 2 unités d'air climatisé mural et le compresseur. * Les autres électro ménagers peuvent être laissés sur place, à titre gracieux, si l'acheteur le désire.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.