Photo Photo principale de la propriété
825 000$
Nouveauté
ULS : 22322671

Appartement - Condominium à vendre
880 Rue Père-Marquette app. 103, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

Superbe condo situé dans le prisé quartier Montcalm, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Grâce à ses plafonds de 14 pieds, sa mezzanine et sa magnifique fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur l'aire de vie ouverte. L'unité vous propose deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. Particularité rare : seule cette unité bénéficie d'une grande terrasse privée, un atout incomparable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'immeuble offre des commodités recherchées, dont une superbe terrasse sur le toit avec piscine de nage, spa et BBQ. Faites-vite!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 114,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

RACHEL COULOMBE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

VALÉRIE COULOMBE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

Superbe condo situé dans le prisé quartier Montcalm, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Grâce à ses plafonds de 14 pieds, sa mezzanine et sa magnifique fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur l'aire de vie ouverte.

La propriété propose deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. L'espace de vie se distingue également par son balcon avec barbecue privé, idéal pour profiter des beaux jours.

L'immeuble offre des commodités recherchées, dont une superbe terrasse sur le toit avec piscine de nage, spa et barbecue commun, parfaite pour se détendre ou recevoir. Particularité rare : seule cette unité bénéficie d'une grande terrasse privée, un atout incomparable pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un stationnement intérieur est inclus, avec la possibilité d'en louer un deuxième au besoin.

Une occasion unique de vivre dans un condo lumineux, bien aménagé et offrant des espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Montcalm.

Année de construction 1930
Superficie habitable 114,90 m²
Fenestration Aluminium
Garage Chauffé
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails : salle de lavage
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 000 $
Évaluation du bâtiment
463 000 $
Total
520 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 463 $
Scolaire (2025)
388 $
Total
4 851 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 760 $
Total
5 760 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 535 $
Total
1 535 $

Inclusions

Luminaires, toiles solaires, thermopompe murale(DON), lave-vaisselle, foyer électrique, BBQ sur la terrasse(DON), système d'alarmes, revêtement du sol sur la terrasse, lumières sur la terrasse, panneau d'intimité sur la terrasse.

Exclusions

Vaisselier de la cuisine

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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