825 000$
Nouveauté
ULS : 22322671
Appartement - Condominium
à vendre
880 Rue Père-Marquette app. 103, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Superbe condo situé dans le prisé quartier Montcalm, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Grâce à ses plafonds de 14 pieds, sa mezzanine et sa magnifique fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur l'aire de vie ouverte. L'unité vous propose deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. Particularité rare : seule cette unité bénéficie d'une grande terrasse privée, un atout incomparable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'immeuble offre des commodités recherchées, dont une superbe terrasse sur le toit avec piscine de nage, spa et BBQ. Faites-vite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
114,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe condo situé dans le prisé quartier Montcalm, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Grâce à ses plafonds de 14 pieds, sa mezzanine et sa magnifique fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur l'aire de vie ouverte.
La propriété propose deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. L'espace de vie se distingue également par son balcon avec barbecue privé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'immeuble offre des commodités recherchées, dont une superbe terrasse sur le toit avec piscine de nage, spa et barbecue commun, parfaite pour se détendre ou recevoir. Particularité rare : seule cette unité bénéficie d'une grande terrasse privée, un atout incomparable pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un stationnement intérieur est inclus, avec la possibilité d'en louer un deuxième au besoin.
Une occasion unique de vivre dans un condo lumineux, bien aménagé et offrant des espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Montcalm.
La propriété propose deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. L'espace de vie se distingue également par son balcon avec barbecue privé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'immeuble offre des commodités recherchées, dont une superbe terrasse sur le toit avec piscine de nage, spa et barbecue commun, parfaite pour se détendre ou recevoir. Particularité rare : seule cette unité bénéficie d'une grande terrasse privée, un atout incomparable pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un stationnement intérieur est inclus, avec la possibilité d'en louer un deuxième au besoin.
Une occasion unique de vivre dans un condo lumineux, bien aménagé et offrant des espaces extérieurs exceptionnels au coeur de Montcalm.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
114,90 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 463 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 4 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 535 $
- Total
- 1 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, thermopompe murale(DON), lave-vaisselle, foyer électrique, BBQ sur la terrasse(DON), système d'alarmes, revêtement du sol sur la terrasse, lumières sur la terrasse, panneau d'intimité sur la terrasse.
Exclusions
Vaisselier de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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