359 800$
Nouveauté
ULS : 17057640
Appartement - Condominium
à vendre
8690 Av. des Platanes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Découvrez un concept rare à Charlesbourg : la simplicité de la vie en condo, avec le confort d'une véritable maison! Cette propriété lumineuse et ultra fenestrée propose 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, le télétravail ou les invités. Profitez d'un magnifique terrain accessible aux copropriétaires, parfait pour relaxer ou laisser les enfants jouer. Située dans un secteur paisible, familial et recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Une opportunité alliant espace, confort et tranquillité!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 714,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
8690 avenue des Platanes -- un concept unique offrant le parfait équilibre entre la simplicité de la vie en condo et le confort d'une propriété unifamiliale. Ici, on profite de grands espaces de vie répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, dans une ambiance chaleureuse, lumineuse et conviviale grâce à une généreuse fenestration. Le terrain accessible permet aux enfants de jouer et aux familles de profiter pleinement de l'extérieur, tout en conservant un mode de vie sans tracas. Situé dans un secteur familial recherché de Charlesbourg, près des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels.
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Tel que prévu au CCDE98912, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 17 mai 2026 à 14h00.
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Tel que prévu au CCDE98912, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 17 mai 2026 à 14h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 714,69 pi²
Fenestration
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 462,31 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 091 $
- Total
- 2 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, aspirateur central (non fonctionnel) + accessoires, 4 modules de bibliothèque blanche au sous-sol, réservoir à eau chaude (location), auvent de la terrasse (toile datant de plusieurs années)
Exclusions
Rideaux et pôles chambre des maîtres, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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