589 000$
ULS : 19910270
Appartement - Condominium
à vendre
845 Av. de Vimy app. 504, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Splendide unité au dernier étage, située dans un quartier paisible alliant parfaitement vie urbaine et nature, à proximité de tous les services. Insonorisation supérieure, stationnement intérieur et immeuble avec ascenseur. Offrant deux chambres et deux salles de bain, cette unité se distingue par une belle luminosité, de grandes pièces, sa cuisine moderne avec comptoir de granite, son balcon orienté sud avec une magnifique vue sur le parc. Chaque détail a été soigneusement réfléchi avec un design contemporain, propriété impeccable. Premier et unique propriétaire, facile à visiter !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'amour du quartier... Saint-Sacrement (secteur convoité).
Complexe 'Les Allées de Bellevue, avenue de Vimy, rue sans issue. Un atout fort : cette superbe unité jouit d'une belle vue sur le joli parc boisé. À quelques pas du Gegep Garneau.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Rangement 133 Stationnement 195
Complexe 'Les Allées de Bellevue, avenue de Vimy, rue sans issue. Un atout fort : cette superbe unité jouit d'une belle vue sur le joli parc boisé. À quelques pas du Gegep Garneau.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite!
Rangement 133 Stationnement 195
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 076 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Stat. 195 Rangement 133
Installation laveuse-sécheuse
5e niveau (lessive & rangement) (AU)
Salle de bains
2 belles salles de bain (2 douches), Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Parc et pistes cyclables
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, à pied Cegep Garneau, nombreux circuits autobus
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
tous bois ingénierie
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'3" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
inclus partie 2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
5e niveau, adj. ccp
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée CCP/ compt. greanit
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
belle douche 'parapluie'
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et rangment ch. eau etc.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 955 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 261 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, module mural cuisine, pôle et rideaux chambre principale, pôle chambre 2, armoire IKEA de la salle de bain, système de fuite d'eau, étagère et bibliothèque dans le rangement du sous-sol
Exclusions
Luminaire (salle à manget), rideaux chambre 2, cellier, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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