Vendu
Vendu
ULS : 18985016
Appartement - Condominium
à vendre
830 Av. De Lévis app. 6, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Au coeur du magnifique quartier Montcalm, ce condo divise rénové avec goût offre une superbe fenestration sur trois côtés, procurant une luminosité remarquable. Les grandes pièces débordent de charme et de caractère. La cuisine rénovée, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste aire de vie conviviale comme on voit rarement dans le secteur. Un élégant tambour aménagé en espace bureau ajoute une touche unique, tandis que les nombreux espaces de rangement répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre inspirant en plein centre de Québec. Une visite et vous serez charmez! Veuillez lire l'addenda.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
STATIONNEMENT:
La rue à sens unique offre du stationnement en tout temps des deux côtés de la rue pour les détenteurs d'une vignette. Plusieurs options s'offrent à vous quant aux opérations déneigement à seulement quelques pas du condo: Stationnement intérieur coin chemin Ste-Foy et Belvédère au coût d'environ 18$ pour 24 heures, stationnement de l'église très permissif ou encore à l'hôpital Saint-Sacrement. Les vendeurs détiennent une voiture et en aucun cas le stationnement n'a été un enjeu.
SECTEUR:
Montcalm, c'est l'élégance urbaine au coeur de Québec. Un quartier prisé où le charme patrimonial rencontre une vie de quartier vibrante. Cafés, restaurants, galeries d'art et terrasses animent les rues, tandis que les Plaines d'Abraham offrent un immense espace vert à seulement quelques pas. Central, vivant et raffiné, Montcalm séduit par son art de vivre unique, idéal pour ceux qui recherchent culture, nature et effervescence... le tout à distance de marche.
La rue à sens unique offre du stationnement en tout temps des deux côtés de la rue pour les détenteurs d'une vignette. Plusieurs options s'offrent à vous quant aux opérations déneigement à seulement quelques pas du condo: Stationnement intérieur coin chemin Ste-Foy et Belvédère au coût d'environ 18$ pour 24 heures, stationnement de l'église très permissif ou encore à l'hôpital Saint-Sacrement. Les vendeurs détiennent une voiture et en aucun cas le stationnement n'a été un enjeu.
SECTEUR:
Montcalm, c'est l'élégance urbaine au coeur de Québec. Un quartier prisé où le charme patrimonial rencontre une vie de quartier vibrante. Cafés, restaurants, galeries d'art et terrasses animent les rues, tandis que les Plaines d'Abraham offrent un immense espace vert à seulement quelques pas. Central, vivant et raffiné, Montcalm séduit par son art de vivre unique, idéal pour ceux qui recherchent culture, nature et effervescence... le tout à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
109,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (3)
Armoires de cuisine
Polymère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
71,85 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Plaines d'Abraham, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tuiles vinyles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tambour - Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 898 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, armoire PAX chambre principale, tables de chevet (2) chambre principale, tous les stores des fenêtres, pôles à rideaux, bureau dans l'espace tambour.
Exclusions
Toutes les tablettes et décorations aux murs (tous les trous seront bouchés par les propriétaires actuels), rideaux, lave-vaisselle, banquette de table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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