765 000$
ULS : 23153604
Appartement - Condominium
à vendre
818 Rue De Villers app. 608, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
LES JARDINS DE VILLERS. EXCEPTIONNEL condo, unité de coin orienté nord-ouest, côté piscine, occupant une incroyable superficie, 2 255 pieds carrés, au 6è et dernier niveau. D'une rareté inouïe, il vous offre 4 chambres, une très vaste aire de vie ouverte ultra-dimensionnée, 2 s. de bain dont l'une pour la ch. princ., 2 balcons, s. de lavage ind. hall d'entrée avec puits de lumière et bcp de rangement. UNIQUE : 2 stationnements au GARAGE et 2 espaces de rangement au s-s. Vue dégagée pour de spectaculaires couchers de soleil! Bien localisé à pied de l'Université, Cégeps, hôpitaux, Halles de Ste-Foy. DE L'ESPACE À PROFUSION! EXCELLENT POTENTIEL!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 255 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Au coeur de la Cité universitaire, aux Jardins de Villers, une localisation stratégique à pied de l'Université, Cégeps, hôpitaux, Halles de Ste-Foy, supermarché IGA, centres commerciaux. Localisation recherchée par les jeunes professionnels, retraités, étudiants.
- Ce condo est vraiment exceptionnel avec ses 2 255 pieds carrés. Superficie incroyable. : 2 unités ont été fusionnées à la construction et les plans ont été adaptés par les premiers acheteurs.
- Unité de coin, il bénéficie d'une orientation nord-ouest avec une superbe vue très dégagée pour profiter des couchers de soleil.
- Il dispose de 2 grands balcons où les BBQ sont autorisés.
-Le condo compte 4 chambres et 2 salles de bains complètes.
-L'aire de vie est exceptionnelle et offre des pièces très lumineuses par sa grande fenestration.
-La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et ces pièces sont de grande dimension.
-Système de détection des fuites d'eau Nowa 360 dans chaque condo de l'immeuble.
-Le vendeur détient une part de piscine, obligatoire pour y accéder, avec des frais annuels de 200 $.
-Animaux domestiques permis.
-Copropriété bien administrée et en bonne santé financière avec gestion externe Lafrance et Mathieu.
-À proximité : Peps, hôpitaux, circuits d'autobus, axes routiers.
- SANS CONTREDIT UN EXCEPTIONNEL POTENTIEL!
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-Copropriété bien administrée et en bonne santé financière avec gestion externe Lafrance et Mathieu.
-À proximité : Peps, hôpitaux, circuits d'autobus, axes routiers.
- SANS CONTREDIT UN EXCEPTIONNEL POTENTIEL!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 255 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Halles de Ste-Foy, centres-commerciaux
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 fenêtres+porte-patio
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
21'0" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres+porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
26'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres, sdb attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double en face
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lav,b. tourb, douche, bidet
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/portes franç.
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sert de salle mécanique
Balcon #1 (Est)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon #2 (Ouest)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 balcons, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 000 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 447 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 834 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 156 $
- Total
- 9 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2e réfrigérateur dans le rangement, congélateur dans le rangement, système A/C central au condo mais non fonctionnel et non expertisé, système de détection de fuite d'eau de marque NOWA 360, aspirateur central et accessoires, part de piscine. * Les meubles sur place pourraient être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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