399 000$
Nouveauté
ULS : 14935219
Appartement - Condominium
à vendre
818 Rue De Villers app. 201, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
MAGNIFIQUE, REMARQUABLE ET EXCEPTIONNEL: voilà les qualificatifs de ce CONDO! Au coeur de la Cité universitaire, Les Jardins de Villers, un emplacement stratégique et recherché, à distance de marche de l'Université Laval, Cégeps, Halles de Ste-Foy, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives! Situé côté piscine et orienté ouest, ce chaleureux condo vous offre 2 chambres, des planchers de bois d'ingénierie, une belle cuisine toute rénovée, air climatisé mural et bcp de rangement. Ascenseur. Stationnement au garage. Que dire de son beau balcon pour les belles soirées d'été! Bénéficiez d'investissements de près de 80 000 $! Libre.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Ce très beau condo situé au 2è étage bénéficie d'une belle orientation côté piscine et côté ouest avec une vue dégagée et paisible. Vous aurez l'impression d'être dans un « resort »!
- Condo rénové et actualisé, avec planchers de bois d'ingénierie, cuisine toute refaite, A/C mural, etc.
- Les BBQ sont autorisés sur le balcon.
- Le condo compte 2 chambres et une grande salle de bains avec bain et douche indépendante.
- L'aire de vie est exceptionnelle et offre des pièces très lumineuses.
- La salle à manger et le salon sont à aire ouverte pour plus de convivialité.
- Système de détection des fuites d'eau NOWA 360 dans chaque unité.
- Le vendeur détient une part de piscine, obligatoire pour y accéder, avec des frais annuels de 225 $.
- Animaux domestiques permis.
- Grand espace de stationnement au garage.
- Copropriété bien administrée et en bonne santé financière avec gestion externe Lafrance et Mathieu.
- Localisation exceptionnelle, au coeur de la cité universitaire, à distance de marche de l'Université et des Cégeps francophones et anglophones, Halles de Sainte-Foy, supermarché IGA, centres commerciaux, services, Peps, hôpitaux, circuits d'autobus, axes routiers.
- INCONTESTABLEMENT UNE VALEUR SÛRE ET UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!
- Condo rénové et actualisé, avec planchers de bois d'ingénierie, cuisine toute refaite, A/C mural, etc.
- Les BBQ sont autorisés sur le balcon.
- Le condo compte 2 chambres et une grande salle de bains avec bain et douche indépendante.
- L'aire de vie est exceptionnelle et offre des pièces très lumineuses.
- La salle à manger et le salon sont à aire ouverte pour plus de convivialité.
- Système de détection des fuites d'eau NOWA 360 dans chaque unité.
- Le vendeur détient une part de piscine, obligatoire pour y accéder, avec des frais annuels de 225 $.
- Animaux domestiques permis.
- Grand espace de stationnement au garage.
- Copropriété bien administrée et en bonne santé financière avec gestion externe Lafrance et Mathieu.
- Localisation exceptionnelle, au coeur de la cité universitaire, à distance de marche de l'Université et des Cégeps francophones et anglophones, Halles de Sainte-Foy, supermarché IGA, centres commerciaux, services, Peps, hôpitaux, circuits d'autobus, axes routiers.
- INCONTESTABLEMENT UNE VALEUR SÛRE ET UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
902 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Laquée, mélamine zébrée 2 tons
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la piscine
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Halles de Ste-Foy, centres comm.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vestiaire double
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Syst.dét.fuites d'eau/ch.eau
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céram.
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Boir d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain podium
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caillebottis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 246 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 417 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, air climatisé mural et son compresseur, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), le lit escamotable dans la cc no 2, toile solaire du balcon, caillebottis du balcon, part de piscine aux frais annuels de 225 $. *** Tous les meubles et fournitures pourraient être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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