375 000$
ULS : 23764598
Appartement - Condominium
à vendre
812 Rue De Villers app. 109, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Habiter LES JARDINS DE VILLERS, c'est profiter d'une localisation STRATÉGIQUE et très prisée au coeur de la Cité universitaire et à distance de marche de l'Université, Cégeps, hôpitaux, commerces, Halles de Ste-Foy! Très joli condo de 1 200 pc, UNITÉ DE COIN, très lumineux et avantagé par une généreuse fenestration. Il vous offre 2 chambres, un bel espace de vie et de grandes pièces : cuisine fonctionnelle avec bcp d'armoires et ouverte sur une s. à manger distincte, grand salon fenêtré sur 2 côtés et spacieuse salle de bain avec douche ind. Possibilité de planchers de bois franc. Stationnement au GARAGE. BBQ et petits chiens permis. Libre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo à pied de l'Université + Cégeps.
- Ce condo est une unité de coin surélevée donnant l'impression d'être au 1er étage.
- Très propre, sur tapis et céramique. Selon le directive #8, seul le plancher de bois franc est autorisé.
- Condo lumineux avantagé par une fenestration très abondante.
- Grandes pièces qui plairont aux plus exigeants.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Gestion à l'interne.
- Petits chiens permis / droit aux BBQ.
- Pas de part de piscine, mais achat possible.
** Seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni par le VENDEUR, tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur. Il en sera de même dans l'éventualité où une assurance titres serait requise.
- Ce condo est une unité de coin surélevée donnant l'impression d'être au 1er étage.
- Très propre, sur tapis et céramique. Selon le directive #8, seul le plancher de bois franc est autorisé.
- Condo lumineux avantagé par une fenestration très abondante.
- Grandes pièces qui plairont aux plus exigeants.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Gestion à l'interne.
- Petits chiens permis / droit aux BBQ.
- Pas de part de piscine, mais achat possible.
** Seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni par le VENDEUR, tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur. Il en sera de même dans l'éventualité où une assurance titres serait requise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor, pièce fermée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Halles de Ste-Foy, centres comm.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte française
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur SAM/bcp d'armoires
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres+porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres- Bois franc permis
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 5,8 x 6,0
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, bain podium, douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce fermée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 265 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 558 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 742 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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