550 000$
Nouveauté
ULS : 12575370
Appartement - Condominium
à vendre
807 Av. De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Découvrez ce magnifique condo situé au coeur du prisé quartier Montcalm,sur l'avenue de Bougainville. Situé au rez-de-chaussée, il offre une intimité remarquable grâce à sa superbe terrasse latérale, un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées. Vous serez séduit par ses généreuses pièces, son aire de vie ouverte,son cachet intemporel et ses rénovations réalisées avec soin,qui marient élégance et fonctionnalité.Une propriété chaleureuse,lumineuse et parfaitement entretenue,offrant un mode de vie exceptionnel à quelques pas des cafés,restaurants,des Plaines d'Abraham et de tous les attraits de Montcalm.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
111,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
111,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Chambre a coucher (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois/céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 000 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 514 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 3 785 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 748 $
- Total
- 5 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 486 $
- Total
- 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, four encastrée, micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse, sécheuse, borne pour voiture électrique.
Exclusions
Deux lampes murales situées de chaque coté du lit de la chambre a coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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