399 000$
Nouveauté
ULS : 9753643
Appartement - Condominium
à vendre
758 Boul. du Loiret, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Magnifiquement entretenu avec soin et amour, ce sublime condo sur 3 étages baigné de lumière grâce à une fenestration remarquable, vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. Il allie parfaitement espace et confort grâce au charme de son foyer au bois, de son thermopompe, sa cour privée, ses 2 stationnements à proximité de l'unité en plus de son entrée indépendante donnant accès au sous-sol et au rangement. Une propriété soigneusement entretenue, idéale pour une qualité de vie incomparable!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
141,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La cotisation spéciale au montant d'environ 360$ pour payer l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien sera payée avant l'acte de vente par le vendeur. CL est en production. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 mars 2026 à 14 h 00 ( CCDE 93396).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
141,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
265,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 473 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 3 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, recouvrement des fenêtres et rideaux (pôles à rideaux) supports à TV salon et salle familiale, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, table extérieure et les 4 chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
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