425 000$
Nouveauté
ULS : 20570918
Appartement - Condominium
à vendre
7296 Rue Jacqueline-Auriol, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Spacieux condo sur 2 étages offrant 2 617 pi² d'espace de vie, situé au 7296 #101 Rue Jacqueline-Auriol à Québec, secteur Aéroport! Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle familiale, un bureau ou salle d'entraînement et un vaste rangement privé. Aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine et grand îlot. Deux stationnements inclus. Tout l'espace d'une maison, sans les tracas d'entretien. Une occasion rare -- planifiez votre visite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
212,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un espace de vie impressionnant où confort, espace et liberté d'esprit se rencontrent harmonieusement. Situé au 7296 #101 Rue Jacqueline-Auriol, dans le secteur Aéroport de Québec, ce très grand condo sur deux étages offre une superficie brute de 2 617 pi², proposant une qualité de vie comparable à celle d'une maison... sans les soucis d'entretien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière et pensée pour la convivialité. La cuisine contemporaine, avec son vaste îlot central, devient naturellement le coeur du foyer -- parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Cette propriété propose 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, le télétravail ou un mode de vie actif. Une grande salle familiale ajoute un espace polyvalent idéal pour les soirées détente, les activités ou un coin cinéma maison. Vous bénéficierez également d'un bureau ou d'une salle d'entraînement, permettant d'adapter les lieux selon vos besoins et votre style de vie.
Le vaste espace de rangement situé à l'intérieur de la partie privative constitue un avantage rare en copropriété, facilitant l'organisation au quotidien. Deux stationnements inclus viennent compléter parfaitement cette propriété pratique et recherchée.
Idéalement située, cette adresse vous permet de profiter d'un environnement dynamique, à proximité des services, des axes routiers, des commerces et des installations essentielles, tout en offrant un cadre de vie moderne et paisible.
Offrant la superficie, la flexibilité et le confort d'une maison, combinés à la simplicité d'un mode de vie en copropriété, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur et d'imaginer votre prochain chapitre dans cet espace unique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, baignée de lumière et pensée pour la convivialité. La cuisine contemporaine, avec son vaste îlot central, devient naturellement le coeur du foyer -- parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Cette propriété propose 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, le télétravail ou un mode de vie actif. Une grande salle familiale ajoute un espace polyvalent idéal pour les soirées détente, les activités ou un coin cinéma maison. Vous bénéficierez également d'un bureau ou d'une salle d'entraînement, permettant d'adapter les lieux selon vos besoins et votre style de vie.
Le vaste espace de rangement situé à l'intérieur de la partie privative constitue un avantage rare en copropriété, facilitant l'organisation au quotidien. Deux stationnements inclus viennent compléter parfaitement cette propriété pratique et recherchée.
Idéalement située, cette adresse vous permet de profiter d'un environnement dynamique, à proximité des services, des axes routiers, des commerces et des installations essentielles, tout en offrant un cadre de vie moderne et paisible.
Offrant la superficie, la flexibilité et le confort d'une maison, combinés à la simplicité d'un mode de vie en copropriété, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur et d'imaginer votre prochain chapitre dans cet espace unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
212,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
227,21 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio / thermo pompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dadot de verre / Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. / Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
salle sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe de Cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 006 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 071 $
- Total
- 2 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores , pôle à rideaux, air climatisé 2025,aspirateur centrale, hotte Stainless, module d'entrainement, tablette du rangement, les deux miroirs de salle de bain.
Exclusions
bois Tablette du salon, les rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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