225 000$
Nouveauté
ULS : 10262264
Appartement - Condominium
à vendre
6712 Boul. Ste-Anne app. 2B, L'Ange-Gardien
Superbe condo situé au premier étage offrant 879 pi² d'espace de vie lumineux. Le balcon, orienté du côté du fleuve, permet de profiter d'un environnement paisible. Les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance conviviale et fonctionnelle. L'unité comprend une chambre fermée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, boudoir ou salle familiale, et qui peut facilement être fermé afin d'aménager une deuxième chambre. 2 espaces de stationnement et 1 rangement intérieur sont inclus. Les chats et les chiens sont permis. Accès privilégié au fleuve directement via le terrain de la copropriété. Prise de possession le 1 juin 2026.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 36' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
81,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 200 $
- Total
- 162 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 779 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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