379 000$
Nouveauté
ULS : 9209704
Appartement - Condominium
à vendre
600 Av. Wilfrid-Laurier app. 103, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Rare sur le marché! Spacieux condo, belle aire de vie, 4½ converti en 3½. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, plancher d'ingénierie, 2 salles de bains, thermopompe murale (2 têtes), beaucoup d'inclus. Balcon à l'arrière, droit au BBQ et aux petits animaux. 1 rangement intérieur et 1 stationnement extérieur. Immeuble très bien administré, chute à déchets, 2 ascenseurs, buanderie et superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur les plaines et le fleuve, idéal pour y prendre l'apéro. Que ce soit pour un investissement, pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année. Laissez vous séduire par le charme incomparable du Vieux-Québec!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Animaux autorisés seulement pour les propriétaires, gros chiens également acceptés selon restrictions de la ville.
Stationnement extérieur # 54 juste à côté de la porte arrière. Vous pouvez mettre moto + voiture. Rangement intérieur # 35.
Buanderie dans le sous-sol au garage.
Immeuble converti en 2013 en copropriété, plusieurs rénovations ont été faites depuis.
Un certificat de localisation de la partie privative du condo à été commandé et sera prêt vers la fin mai/début juin.
Stationnement extérieur # 54 juste à côté de la porte arrière. Vous pouvez mettre moto + voiture. Rangement intérieur # 35.
Buanderie dans le sous-sol au garage.
Immeuble converti en 2013 en copropriété, plusieurs rénovations ont été faites depuis.
Un certificat de localisation de la partie privative du condo à été commandé et sera prêt vers la fin mai/début juin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
88 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Plaines d'Abraham
Particularités du site
Accès aux plaines d'Abraham
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Face des plaines d'Abraham
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Portes-fenêtres
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoir lunch
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Anciennement une chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain /douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 925 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et les meubles meublant.
Exclusions
Tous les accessoires et les effets personnels des vendeurs, ainsi que les meubles de bois dans la chambre et le meuble en bois à la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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