399 000$
Nouveauté
ULS : 21386222
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 311, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Superbe condo au Sommet II, offrant une chambre à coucher et un espace bureau indépendant. Unité soigneusement entretenue, avec beaucoup de rangement et une orientation parfaite pour accueillir la luminosité ainsi qu'une vue sur les arbres matures et la piscine. Copropriété dynamique et recherchée, proposant des aires communes exceptionnelles : terrasse sur le toit avec espace détente et barbecue, salon urbain avec foyer et salle de billard offrant une vue sur le lac Saint-Augustin et le fleuve, trois piscines, suites pour invités, etc. Stationnement intérieur. Localisation exceptionnelle, style de vie incomparable!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
78,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute 40
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Séminaire St-François
- Campus Notre-Dame-de-Foy
- Club de golf de Cap-Rouge
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun, circuits 91 et 94 du RTC
ATOUTS :
- Vue sur le boisé et la piscine
- Beaucoup d'espaces communs (voir Déclarations du vendeur)
À SAVOIR :
- Stationnement numéro S2-07
- Espace de rangement numéro C-07
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Autoroute 40
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Séminaire St-François
- Campus Notre-Dame-de-Foy
- Club de golf de Cap-Rouge
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun, circuits 91 et 94 du RTC
ATOUTS :
- Vue sur le boisé et la piscine
- Beaucoup d'espaces communs (voir Déclarations du vendeur)
À SAVOIR :
- Stationnement numéro S2-07
- Espace de rangement numéro C-07
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
78,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, + extérieure
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue boisé et piscine
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, grande fenestration
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement adjacent 6,6 X 4,5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 175 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 378 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 610 $
- Total
- 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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